ประเมินที่ดินรอบใหม่ กรมธนารักษ์เริ่มปี'70
Loading

ประเมินที่ดินรอบใหม่ กรมธนารักษ์เริ่มปี'70

วันที่ : 19 กุมภาพันธ์ 2569
กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า อยู่ระหว่างการจัดทำบัญชีราคาประเมินที่ดินรอบ 4 ปี (2570–2573) โดยขณะนี้เร่งศึกษาแนวทางการปรับราคาประเมินให้สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจและเป็นกลไกสนับสนุนการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยมีเป้าหมายให้ราคาประเมินต่ำกว่าราคาตลาดไม่เกิน 20% จากปัจจุบันที่ต่ำกว่าราคาซื้อขายจริงในตลาดราว 30–40% ทั้งนี้ คาดว่าจะประกาศใช้ภายในเดือนธันวาคม 2569 และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2570 ภายหลังบัญชีราคาประเมินที่ดินรอบปี 2566–2569 ครบกำหนดในปีนี้
   นายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมตั้งเป้าหมายการจัดเก็บรายได้ใน ปีงบประมาณ 2569 ที่ 11,900 ล้านบาท มั่นใจว่า เมื่อถึงวันที่ 30 กันยายน 2569 จะจัดเก็บรายได้ เกินเป้าหมาย 20% เนื่องจากใน 4 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2569 หรือตั้งแต่เดือนตุลาคม ปี 2568-มกราคม ปี 2569 จัดเก็บรายได้ในส่วนของที่ราชพัสดุที่ 8,059.61 ล้านบาท สูงกว่า ประมาณการ 487.13 ล้านบาท และเหรียญกษาปณ์ที่ 169.57 ล้านบาท สูงกว่าประมาณการ 63.99 ล้านบาท รวมทั้งสิ้น 8,229.18 ล้านบาท

   นายอัครุตม์กล่าวว่า กรมอยู่ระหว่างการจัดทำ บัญชีราคาประเมิน รอบ 4 ปี (2570-2573) โดยขณะนี้เร่งศึกษาแนวทางการปรับราคาประเมินที่ดิน เพื่อเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจ สอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจ ให้ราคาประเมินต่ำกว่าราคาตลาดไม่เกิน 20% จากเดิมที่ต่ำกว่าราคาซื้อขายจริงในตลาดประมาณ 30-40% คาดเริ่มประกาศใช้ภายในเดือนธันวาคม 2569 และเริ่มบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม 2570 ภายหลังจากการจัดทำบัญชีราคาประเมินรอบปี 2566-2569 จะครบกำหนดในปีนี้

   นายอัครุตม์กล่าวว่า สำหรับโครงการธนารักษ์เอื้อราษฎร์ การมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ เพื่อแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของราชพัสดุ ที่ต้อง ดำเนินการจัดให้เช่าทั้งสิ้น 164,590 ราย จัดทำสัญญาเช่าไปแล้ว 140,206 ราย ขณะนี้คงเหลือ ที่จะจัดทำสัญญาเช่า 24,384 ราย คาดว่าจะดำเนินการเซ็นสัญญาให้ครบภายในปี 2573 นอกจากนี้กรมฯมีแผนนำที่ดินที่ราชพัสดุที่จากการยึดทรัพย์มาดำเนินการเปิดประมูลขาย ประกอบด้วย จำนวน 41 รายการ 7 ประเภท ได้แก่ 1.ประเภทคอนโดมิเนียม 2.ประเภททาวน์เฮาส์ 3.ประเภทบ้านเดี่ยว 4.ประเภทอาคารพาณิชย์ 5.ประเภทอาคารสำนักงาน 6.ประเภทที่ดิน ว่างเปล่า-บ้านเดี่ยว และ 7.ประเภทที่ดินว่างเปล่า เปิดประมูล มีนาคม 2569 ผ่านระบบออนไลน์ Auction Treasury
ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ