สมาคม 'บ้าน-คอนโด' หวัง 'ดรีมทีมเศรษฐกิจ' ลุย 'Quick Win' แก้ปัญหาหนี้ เร่งฟื้นเชื่อมั่น
Loading

สมาคม 'บ้าน-คอนโด' หวัง 'ดรีมทีมเศรษฐกิจ' ลุย 'Quick Win' แก้ปัญหาหนี้ เร่งฟื้นเชื่อมั่น

วันที่ : 9 กันยายน 2568
สมาคมอาคารชุดไทย สะท้อนมุมมอง เชิงกลยุทธ์ โดยมองว่าการดึงบุคคลที่มีความเชี่ยวชาญจากภาคเอกชนเข้าร่วมรัฐบาล ไม่ใช่แค่เพื่อบริหารจัดการช่วงเปลี่ยนผ่าน แต่เป็นการ "โชว์เครดิต" เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเลือกตั้งที่จะตามมา
  บุษกร ภู่แส

  กรุงเทพธุรกิจ

   ในห้วงเปลี่ยนผ่านสำคัญของการเมือง ประเทศไทย หลัง "นายอนุทิน ชาญวีรกูล" ได้รับการโหวตขึ้นเป็นนายกรัฐมนตรีคนที่ 32 ภายใต้รัฐบาลเสียงข้างน้อยและกรอบเวลา เพียง 4 เดือนก่อนเลือกตั้งใหม่ สิ่งที่ตามมา หลังการประกาศรายชื่อคณะรัฐมนตรี คือการจับตา "ดรีมทีมเศรษฐกิจ" ที่นายอนุทิน ดึง "คนนอก" มาเข้าร่วมอย่าง นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ อดีตอธิบดีกรมสรรพากร นั่งเก้าอี้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง, นายอรรถพล ฤกษ์พิบูลย์ อดีตซีอีโอ ปตท. นั่งเก้าอี้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงาน และ นายสีหศักดิ์ พวงเกตุแก้ว นักการทูต มากประสบการณ์ เป็นรัฐมนตรีว่าการ กระทรวงการต่างประเทศ

  สุนทร สถาพร นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาพรวมคณะรัฐมนตรีชุดใหม่ ซึ่งมีการดึงคนนอก 3 คน เข้ามาร่วมคณะทำงานด้วย ถือว่าเป็นคนที่มีประสบการณ์ ในด้านนั้นๆ อยู่แล้ว ไม่ว่านายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ ว่าที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวง การคลัง นายอรรถพล ฤกษ์พิบูลย์ ว่าที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงานรวมทั้งนายสีหศักดิ์ พวงเกตุแก้ว ว่าที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวง การต่างประเทศ ก็มีประสบการณ์ด้าน ต่างประเทศอยู่แล้ว และด้วยข้อจำกัด ด้านเวลาของรัฐบาลเพียงแค่ 4 เดือน จึงมองว่า น่าจะทำให้การบริหารงานไม่ต้องมานับหนึ่งหรือมาเรียนรู้งานกันใหม่

  "คณะรัฐมนตรีใหม่ชุดนี้คือทีม ที่ 'ไม่ต้องนับหนึ่ง' เพราะทุกคนล้วนมีประสบการณ์ตรงในด้านที่รับผิดชอบ จึงเชื่อว่าจะเดินหน้านโยบายได้ต่อเนื่องแม้เวลาจะมีไม่มาก"

   เชียร์ต่อยอด 'คุณสู้เราช่วย'

   หนึ่งในประเด็นที่สะท้อนแรงคาดหวัง ของภาคอสังหาริมทรัพย์คือการสานต่อ โครงการดีจากรัฐบาลก่อนโดยเฉพาะนโยบาย ที่ช่วยให้ประชาชนฐานรากสามารถเข้าถึง ที่อยู่อาศัย ผ่านสินเชื่อเงื่อนไขพิเศษ เช่น โครงการ "คุณสู้ เราช่วย" ที่ได้รับเสียงตอบรับ ในกลุ่มผู้มีรายได้น้อย

   "เรื่องที่ทำไว้ดีแล้วไม่ต้องรื้อ เรายินดีหากรัฐบาลชุดใหม่จะต่อยอด โดยเฉพาะการเปิดทาง ให้ประชาชนเข้าถึงสินเชื่ออย่างเท่าเทียม"

   พร้อมกันนี้ ยังมีเสียงเรียกร้องให้รัฐบาลใหม่เร่งเดินหน้าแก้ไขปัญหาที่อ่อนไหว อย่างกรณี ปัญหาพื้นที่ชายแดนไทย-กัมพูชา ซึ่งอาจกระทบต่อความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจและการลงทุน หากปล่อยให้ยืดเยื้อ หรือกลายเป็นชนวนความขัดแย้งระหว่างประเทศ

   หนุนดึงคนเก่งสร้างความเชื่อมั่น

   ด้าน ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย สะท้อนมุมมอง เชิงกลยุทธ์ โดยมองว่าการดึงบุคคลที่มีความเชี่ยวชาญจากภาคเอกชนเข้าร่วมรัฐบาล ไม่ใช่แค่เพื่อบริหารจัดการช่วงเปลี่ยนผ่าน แต่เป็นการ "โชว์เครดิต" เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเลือกตั้งที่จะตามมา

   "นี่คือโอกาสทองของรัฐบาลใหม่ ที่จะพิสูจน์ฝีมือให้เห็นผลงานจริง แม้จะมีเวลาเพียง 4 เดือนก็ตาม"

    ทั้งนี้ รัฐบาลต้องเลือกเดินนโยบายในแนวทาง "Quick Win" ที่สามารถสร้างผลลัพธ์ชัดเจนในเวลาอันสั้น เช่น มาตรการส่งเสริมการลงทุน การฟื้นความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติ และการตรึงเสถียรภาพค่าเงินบาทให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม

   อย่างไรก็ดี แม้ภาพรวมของการจัดตั้ง คณะรัฐมนตรีจะได้รับเสียงตอบรับเชิงบวก แต่ก็ไม่สามารถมองข้ามข้อจำกัดด้านเวลา และงบประมาณ ที่ทำให้การขับเคลื่อน นโยบายเศรษฐกิจต้องดำเนินอย่างรอบคอบ "รัฐบาลอนุทิน" จึงอาจต้องเลือกทำ เฉพาะสิ่งจำเป็น และหลีกเลี่ยงการใช้นโยบายประชานิยมที่สร้างภาระทางการคลัง เช่น การแจกเงิน หรือมาตรการลดหย่อนภาษี แบบกระจาย หากไม่มีกลไกควบคุม ชัดเจน

   "มาตรการใดที่ออกมา ต้องเน้น สร้างผลกระทบเชิงบวกในระยะสั้น โดยไม่ทำลายวินัยการเงินการคลังของประเทศในระยะยาว"

   4 เดือนชี้ชะตาอนาคตการเมือง-เศรษฐกิจ

   แม้รัฐบาลนี้จะถือเป็น "รัฐบาลเฉพาะกิจ" ด้วยเสียงข้างน้อยและวาระสั้น แต่การเริ่มต้นอย่างมีทิศทาง พร้อมทีมเศรษฐกิจที่มากประสบการณ์ ถือเป็นจุดแข็งที่สามารถนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงเชิงระบบได้ หากบริหารจัดการอย่างมีเป้าหมาย

   ภาคอสังหาริมทรัพย์จึงไม่เพียง คาดหวังว่าจะมีนโยบายกระตุ้นออกมา เท่านั้น แต่ต้องการเห็นความชัดเจน ความต่อเนื่อง และความเป็นมืออาชีพ ในการแก้ไขปัญหาเร่งด่วน ที่จะเป็นแรงส่งให้เศรษฐกิจไทยฟื้นตัวได้จริง ก่อนที่เสียงของประชาชนจะสะท้อนกลับมาอีกครั้งในคูหาเลือกตั้ง

   "รัฐบาลอนุทิน" กับภารกิจ 120 วัน ก่อนเลือกตั้งอาจไม่สามารถปฏิวัติเศรษฐกิจ ได้ทั้งหมด แต่สามารถ "ปูทาง" และ "ส่งสัญญาณ" ถึงทิศทางที่ชัดเจน สร้างความเชื่อมั่นใหม่ให้ตลาด และนักลงทุน ภายใต้ทีมเศรษฐกิจที่มากด้วยประสบการณ์ภายใต้เวลาที่จำกัด

   "เรื่องที่ทำไว้ดีแล้ว ไม่ต้องรื้อ เรายินดี หากรัฐบาลชุดใหม่ จะต่อยอด โดยเฉพาะ การเปิดทางให้ประชาชน เข้าถึงสินเชื่อ อย่างเท่าเทียม"  สุนทร สถาพร

   "อาจต้องเลือกทำเฉพาะ สิ่งจำเป็น เลี่ยงนโยบาย ประชานิยมที่สร้างภาระการคลัง เช่น แจกเงิน ลดหย่อนภาษี แบบกระจาย หากไม่มีกลไกควบคุมชัดเจน" ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ