แสนสิริผุด 29 โครงการมูลค่า 5.2 หมื่นล. ASW เปิด 10 โปรเจ็กต์-อนันดาลุย 2 ทำเล

   นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2568 ยังคงเป็นอีกหนึ่งปีที่ท้าทาย โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีความท้าทายหลากหลายด้าน สำหรับแสนสิริปีนี้เคลื่อนแผนธุรกิจภายใต้แนวคิด Dynamic Growth เติบโตแข็งแกร่ง ตั้งเป้ายอดขายไว้ 53,000 ล้านบาท ยอดโอน 46,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% จากปี 2567 ที่มียอดขาย 50,000 ล้านบาท และยอดโอน 43,700 ล้านบาท โดยวางแผนเปิดตัว 29 โครงการใหม่ มูลค่า 52,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปีก่อน แบ่งเป็นแนวราบ 14 โครงการ มูลค่า 31,600 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 15 โครงการ มูลค่า 20,400 ล้านบาท อยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล 85% และต่างจังหวัด 15% ในเมืองท่องเที่ยวหลัก เช่น ภูเก็ตที่วางกลยุทธ์ 5 ปี เปิด 27 โครงการ มูลค่า 25,000 ล้านบาท ยังมีพัทยาและขอนแก่น

   "ปีนี้เราเปิดตัวน้อยลงเทียบปีที่แล้ว แต่มูลค่าโครงการเพิ่มขึ้น เพราะขยายพอร์ตพรีเมียมและกลางมากขึ้น ไฮไลต์บ้านเดี่ยวแบรนด์นาราสิริ เปิด 3 โครงการ ราคา 60-150 ล้านบาท เดมี พระราม 9 เหม่งจ๋าย เริ่ม 27.9 ล้านบาท แบรนด์บุราสิริ จตุโชติ ราคา 13.5-25 ล้านบาท เศรษฐสิริ เกาะแก้ว ภูเก็ต ราคา 12-20 ล้านบาท และเร่งขยายพอร์ตคอนโดในเมืองและทำเลหลัก เช่น พีทีวาย เรสซิเดนซ์ สาย 1 มูลค่า 3,000 ล้านบาท เริ่ม 6.99 ล้านบาท และเปิดคอนโดครั้งแรกที่นางลิ้นจี่ มูลค่า 3,100 ล้านบาท ยังมีเวีย สุขุมวิท 34 มูลค่า 1,300 ล้านบาท และ HAUS T77 มูลค่า 2,800 ล้านบาท ยังมี 7 โครงการร่วมทุนใหม่ มูลค่า 19,500 ล้านบาท กับมิตซุย ฟุโดซังฯ เพิ่มจากบีทีเอส กรุ๊ป, โตคิว คอร์ปอเรชั่น และเอ็กซ์สปริง แคปิตอล" นายอุทัยกล่าว

    นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า ปี 2568 บริษัทก้าวสู่ปีที่ 20 มีแผนเปิดตัว 10 โครงการใหม่ มูลค่า 22,000 ล้านบาท ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ภูเก็ต เป็นคอนโด 8 โครงการ มูลค่า 20,500 ล้านบาท แนวราบ 2 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท เช่น พูลวิลล่าทำเลหาดในยางและเชิงทะเล จ.ภูเก็ต ตั้งเป้ายอดขาย 19,500 ล้านบาท รายได้ 10,500 ล้านบาท โต 20% จากปีก่อน ซึ่งปีนี้มีโครงสร้างเสร็จพร้อมโอนคอนโด 7 โครงการ มูลค่า 14,050 ล้านบาท และปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ 25,200 ล้านบาท เป็นโครงการในกรุงเทพฯ ปริมณฑล 12,600 ล้านบาท ทำเลอีอีซี 2,700 ล้านบาท ภูเก็ต 9,900 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ถึงปี 2570

   "เศรษฐกิจไทยปีนี้ได้รับแรงหนุนจากส่งออกที่ดีขึ้น การเข้ามาลงทุนดาต้าเซ็นเตอร์ของบริษัทระดับโลก ทำให้เกิดการจ้างงาน ขณะที่แนวโน้มนักท่องเที่ยวยังเพิ่มขึ้น ทั้งหมดจะช่วยเพิ่มกำลังซื้อของคนในประเทศและกระตุ้นแรงซื้อจากต่างชาติ โดยเฉพาะคอนโด" นายกรมเชษฐ์กล่าว

    นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปีนี้มีแผนจะเปิดตัวคอนโด 2 โครงการ มูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท ย่านสะพานควายและสามย่าน โดยวางแผนเปิดในครึ่งปีหลัง เนื่องจากสถานการณ์ตลาดและเศรษฐกิจยังไม่ค่อยดี ขณะเดียวกันรอลุ้นธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนคลายมาตรการ LTV