รายงานข่าวจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า สถานการณ์ที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับผู้สูงอายุในปัจจุบันยังเติบโตช้า และไม่เพียงพอต่อความต้องการ ทั้งที่ไทยเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบแล้วก็ตาม โดยพบว่าในปี 67 ไทยมีโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยที่เปิดบริการรวม 916 โครงการ แบ่งเป็น เนอร์ซิง โฮม หรือบ้านพักผู้สูงอายุ เป็นสถานที่ดูแล พักฟื้น และให้การช่วยเหลือในกิจวัตรประจำวันแก่ผู้สูงอายุ  832 โครงการ และ เรซิเดนซ์ ลักษณะคอนโดฯ

    สำหรับผู้สูงอายุ 84 โครงการ โดยส่วนใหญ่ยังกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยมีจำนวนรวมกันถึง 516 โครงการ

    ทั้งนี้จากรายงานของสำนักงานสถิติแห่งชาติหรือสสช. พบว่า ประชากรที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไป มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่องนับจากปี 37 ที่มีผู้สูงอายุในไทยเพียง 6.8% ของประชากรทั้งหมด เพิ่มขึ้น 20% ในปี 67 เพิ่มขึ้นด้วยอัตราการเติบโตเฉลี่ย ละ 4.89% ต่อปี ซึ่งสะท้อนถึงการเปลี่ยนผ่านเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์

    สำหรับราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย จากการสำรวจพบว่า ราคาค่าเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยในกลุ่มเนอร์ซิง โฮม ช่วงราคาเช่าของภาครัฐ ที่มีจำนวนมากที่สุด คือ ช่วงราคา 15,001-20,000 บาท ช่วงราคาเช่าของมูลนิธิที่มีจำนวนมากที่สุด คือ ช่วงราคา 15,001-20,000 บาท และช่วงราคาเช่าของเอกชน ที่มีจำนวนมากที่สุด คือ ช่วงราคา 15,001-20,000 บาท ขณะที่โครงการในกลุ่มเรซิเดนซ์ ช่วงราคาเช่าของภาครัฐ มีมากที่สุด คือเท่ากับหรือต่ำกว่า 10,000 บาท ส่วนช่วงราคาเช่าของเอกชน ที่มีมากที่สุดคือช่วงราคา 30,001-50,000 บาท

    "จากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุในไทย สะท้อนภาพปัญหาที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน โดยเฉพาะด้านความแตกต่างของระดับรายได้ และการพัฒนาเศรษฐกิจในแต่ละจังหวัด ทำให้การออกแบบกลไกทางการเงินเพื่อสนับสนุนการพัฒนาบ้านพักผู้สูงอายุจำเป็นต้องคำนึงถึงศักยภาพที่แตกต่างกันของแต่ละพื้นที่ รวมถึงการพัฒนากลไกทางการเงินที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ จะช่วยสนับสนุนให้การพัฒนาบ้านพักผู้สูงอายุในไทยสามารถตอบสนองความต้องการของผู้สูงอายุได้ทั่วถึง"