นายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า หลังจากกรมธนารักษ์เปิดประมูลสรรหาเอกชนร่วมลงทุนในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (SEZ) 3 จังหวัด ได้แก่ นครพนม มุกดาหาร และหนองคาย ตั้งแต่วันที่ 22 ต.ค.-16 พ.ย. 2561 กำหนดยื่นข้อเสนอลงทุนภายในวันที่ 15 ก.พ. 2562 ปรากฏว่า จังหวัดนครพนม มี ผู้ซื้อซอง 5 ราย แต่ยื่นเพียง 1 ราย คือ บริษัท เจซีเค อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ส่วนมุกดาหารและหนองคาย มีผู้มาซื้อซองจังหวัดละ 4 ราย แต่ทั้ง 2 จังหวัดไม่มีใครยื่นซองเลย ตาม ขั้นตอนจะเสนอคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.) ซึ่งมีพลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน รับทราบ และต้องทบทวนในรายละเอียดต่อไป

          "ที่ผ่านมาพยายามจูงใจนักลงทุน โดยลดค่าเช่าลงมาเยอะมาก แถมเว้นค่าเช่าอีก 2 ปี และได้สิทธิพิเศษจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ยกเว้นภาษีนิติบุคคล 8 ปี สำหรับผู้ลงทุนไม่เกิน 1 ล้านบาท และแถมอีก 5 ปี เสียภาษีเพียง 50% ของกำไร กรณีที่ ผู้ลงทุนเซ็นสัญญาทันที ปีแรกจะเสีย ภาษีแค่ 10% ของเงินลงทุน ไม่รวมค่าที่ดินและเงินทุนหมุนเวียน แต่คงไม่จูงใจพอ ทำให้มีเอกชนยื่นมาเพียงรายเดียว"

          นายอำนวยกล่าวว่า SEZ ที่เหลือคงไม่มีจุดขายพอที่จะดึงดูดนักลงทุน ถึงจะตั้งเป็น SEZ แต่จะให้เอกชนลงทุนผลิตอะไร ตลาดที่จะรองรับคือใคร หากผลิตเพื่อส่งออก ศักยภาพของตลาดประเทศเพื่อนบ้านก็ไม่ได้ใหญ่มาก หากส่งไปประเทศอื่นก็ต้องขนสินค้ากลับมาที่ท่าเรือแหลมฉบัง ซึ่งมีต้นทุนค่าขนส่ง การจัดหาวัตถุดิบ ส่วนเรื่องหวังค่าแรงงานถูกวันนี้คงไม่ใช่แล้ว ที่สำคัญ ทั้งเมียนมา กัมพูชา สปป.ลาว มีนโยบายตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษเช่นเดียวกับไทย และให้สิทธิประโยชน์ลด แลก แจก แถม ดีกว่าด้วย

          ผู้สื่อข่าวรายงานว่า SEZ นครพนม เป็นการเปิดประมูลครั้งที่ 2 โดยมีเจซีเคฯ ของกลุ่มเตชะอุบล ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ยื่นข้อเสนอเพียงรายเดียว ส่วนมุกดาหาร และหนองคาย ถือเป็นการเปิดประมูลรอบที่ 3 แล้ว

          SEZ 3 จังหวัด ประกอบด้วย 1.นครพนม ค่าเช่า 8,400 บาท/ไร่/ปี ปรับปรุงค่าเช่า 9% ทุก 3 ปี ค่าธรรมเนียมเช่า 140,000 บาท/ไร่ เช่า 50 ปี ค่าเช่าที่ประมูลทั้งแปลง 11,453,759.10 บาท/ไร่/ปี และค่าธรรมเนียมการเช่าทั้งแปลงขั้นต่ำในการเปิดประมูล 190,895,985 บาท

          2.มุกดาหาร ค่าเช่า 1,800 บาท/ไร่/ปี ปรับปรุงค่าเช่า 9% ทุก 3 ปี ค่าธรรมเนียมเช่า 30,000 บาท/ไร่ เช่า 50 ปี ค่าเช่าที่ประมูลทั้งแปลง 1,945,903.95 บาท/ไร่/ปี และค่าธรรมเนียมการเช่าทั้งแปลงขั้นต่ำในการเปิดประมูล 32,431,732.50 บาท

          3.หนองคาย ค่าเช่า  2,100บาท/ไร่/ปี ปรับปรุงค่าเช่า 9% ทุก 3 ปี ค่าธรรมเนียมเช่า 35,000 บาท/ไร่ เช่า 50 ปี ค่าเช่าที่ประมูลทั้งแปลง 1,508,041.50 บาท/ไร่/ปี และค่าธรรมเนียมการเช่าทั้งแปลงขั้นต่ำในการเปิดประมูล 25,134,025 บาท