R-MAT นำนวัตกรรมด้าน Visualization

มาประยุกต์ใช้กับชุดข้อมูลที่ REIC พัฒนาขึ้น ได้แก่

 

• ชุดข้อมูลผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย
• ชุดข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่

บูรณาการชุดข้อมูลแสดงผลแบบ Graphic Visualization แทนการแสดงผลด้วยกราฟ - ตาราง ประกอบด้วย

• Total supply
• New supply
• New sales
• Remaining supply
• Absorption rate

Graphic Visualization ที่พัฒนาขึ้นสามารถช่วยให้ผู้ใช้เลือกพื้นที่ที่สนใจ วิเคราะห์ศักยภาพของทำเลได้จาก Digital Map แสดงผลการวิเคราะห์ในลักษณะการแสดงผลแบบ Dashboard ชัดเจน เข้าใจง่าย เลือกเปลี่ยนมุมมองได้อย่างรวดเร็ว

สามารถแสดงผลผ่าน PC Computer, Note book และ i-Pad

รายละเอียด Package R-MAT

 

R-MAT คืออะไร

“R-MAT” เป็นชื่อย่อมาจาก REIC Market Analytics Tool โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC พัฒนาขึ้นมาเพื่อเป็นเครื่องมือในการประกอบการตัดสินใจในการลงทุนธุรกิจ ซึ่งเป็นการนำนวัตกรรมด้าน Data Visualization มาประยุกต์ใช้เพื่อนำมาเป็นเครื่องมือแสดงผลชุดข้อมูลของ REIC โดยเป็นการนำข้อมูลมาแสดงผลในรูปแบบ Data and information visualization และในอนาคตสามารถบูรณาการข้อมูลจากฐานข้อมูลหลายแหล่งเข้ามาวิเคราะห์ร่วมกันได้ โดยในเบื้องต้นนี้ ทาง REIC ได้นำชุดข้อมูลของโครงการสำรวจที่อยู่อาศัย 27 จังหวัด ที่มีข้อมูลทั้งทางด้าน Demand และ Supply มาทำการแสดงผลสรุปข้อมูลในรูปแบบ Data and information visualization ที่ใช้องค์ประกอบภาพมาอธิบายในรูปแบบของ แผนภูมิ กราฟ และแผนที่ เพื่อให้เข้าถึงข้อมูลได้เป็นอย่างดี ดูแนวโน้มข้อมูล ค่าผิดปกติ และรูปแบบของข้อมูลได้อย่างรวดเร็ว เป็นตัวช่วยในการวิเคราะห์ข้อมูลให้กับนักวิเคราะห์ได้เป็นอย่างดี และสามารถทำเป็นรายงานเพื่อนำเสนอข้อมูลให้กับผู้บริหารได้อย่างรวดเร็ว ชัดเจน ในรูปแบบรายงานที่เป็น Dashboard โดยสามารถแสดงผลได้ทั้งบนเครื่อง PC Computer, Note book, I-Pad และ Smart Phone ได้ทั้งในระบบ Android และ ระบบ iOS

R-MAT เป็นประโยชน์ต่อการกำหนดทิศทางการลงทุนอย่างไร

ในปัจจุบัน REIC ได้นำชุดข้อมูลโครงการสำรวจที่อยู่อาศัย 27 จังหวัดมีข้อมูลทั้งทางด้าน Demand และ Supply มาทำการแสดงผลสรุปข้อมูลในรูปแบบ Data and information visualization ที่ใช้องค์ประกอบภาพมาอธิบายในรูปแบบของ แผนภูมิ กราฟ และแผนที่ เป็นตัวช่วยในการวิเคราะห์ข้อมูลให้กับนักวิเคราะห์โดยละเอียด โดยจะให้มุมที่เป็นทั้งภาพรวมของสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย และลงละเอียดลึกถึงในระดับ Segment ของราคาระดับ Segment ของประเภท ในแต่ละพื้นที่เพื่อเป็นข้อมูลใช้ประกอบในการตัดสินใจในการลงทุนว่าพื้นที่ไหนมีศักยภาพที่จะสามารถลงทุนได้ดี

R-MAT รายละเอียดของข้อมูลมีอะไรบ้าง

ในปัจจุบันให้บริการข้อมูลโครงการสำรวจที่อยู่อาศัย 27 จังหวัด ที่ประกอบด้วยข้อมูลทั้งด้าน Demand และ Supply โดยมีรูปแบบการให้บริการ 4 Package ได้แก่ 

1. Package 1 Full Option   สิ่งที่สมาชิกจะได้รับ
   • DB 1 ประกอบด้วย แผนที่ (เลือกเงื่อนไขตามที่ต้องการ ได้แก่ โซน รายชื่อโครงการ ชื่อบริษัท ระดับราคา ประเภท)
   • DB 2 ประกอบด้วย ข้อมูล crosstab ประเภทบ้าน ระดับราคา อัตราดูดซับ โดยเชื่อมกับเงื่อนไขที่กำหนดใน Dashboard 1
   • DB 3 ประกอบด้วย ข้อมูลย้อนหลัง เช่น โครงการ A เปิดขายปีอะไร แยกแต่ละประเภท (ประเภท กำหนดรูปแบบตาม Shapeและ ปี กำหนดรูปแบบตามสี)
   • DB 4 ประกอบด้วย ข้อมูลเปรียบเทียบบริษัทของตนเองและบริษัทคู่แข่ง โดยเปรียบเทียบยอดขายต่อเดือน อัตราดูดซับ 
   • DB 5 ประกอบด้วย การสร้าง Dashboard ตามความต้องการของลูกค้า ไม่เกิน 2 Worksheets
      
2. Package 2 Half Option   สิ่งที่สมาชิกจะได้รับ
   • DB 1 ประกอบด้วย แผนที่ (สามารถเลือกเงื่อนไขตามที่ต้องการ ได้แก่ โซน ระดับราคา ประเภท) ไม่มีชื่อโครงการและชื่อบริษัท
   • DB 2 ประกอบด้วย ข้อมูล crosstab ประเภทบ้าน ระดับราคา โปรโมชั่น อัตราดูดซับ โดยเชื่อมกับเงื่อนไขที่กำหนดใน Dashboard 1
   • DB 3 ประกอบด้วย ข้อมูลย้อนหลัง แยกแต่ละประเภท (ประเภท กำหนดรูปแบบตาม Shape และ ปี กำหนดรูปแบบตามสี)
      
3. Package 3 Seminar Data   สิ่งที่สมาชิกจะได้รับ
   • Dashboard ข้อมูลจากงานสัมมนา ประกอบด้วย ข้อมูลเปรียบเทียบรายจังหวัด แยกประเภทบ้าน Listed-Non-Listed Company ทำเล ระดับราคา และสถานการณ์ก่อสร้าง
      
4. Package 4 ข้อมูลรายจังหวัด   สิ่งที่สมาชิกจะได้รับ
   • ข้อมูลเหมือน  Package 1   Full Option   แต่แสดงผลเป็นรายจังหวัดที่ต้องการ

R-MAT ให้บริการข้อมูลอะไรบ้าง
 

• ในปัจจุบันให้บริการข้อมูลโครงการสำรวจที่อยู่อาศัยในพื้นที่ 27 จังหวัด ดังนี้
  1. กรุงเทพฯ – ปริมณฑล  ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม
  2. ภาคตะวันออก (EEC) ได้แก่  ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา
  3. ภาคเหนือ ได้แก่ เชียงใหม่ ลำพูน เชียงราย พิษณุโลก และนครสวรรค์
  4. ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ  ได้แก่ นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี อุบลราชธานี และมหาสารคาม
  5. ภาคใต้  ได้แก่  ภูเก็ต สงขลา สุราษฎร์ธานี และนครศรีธรรมราช
  6. ภาคกลาง  ได้แก่  พระนครศรีอยุธยา และสระบุรี
  7. ภาคตะวันตก  ได้แก่  เพชรบุรี และประจวบคีรีขันธ์
      
• ในอนาคตจะนำมาพัฒนาใช้กับชุดข้อมูลอื่น ๆ ของ REIC อย่างเช่น ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ข้อมูลการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ข้อมูลที่อยู่อาศัยเปิดตัวโครงการใหม่ ฯลฯ

• ข้อมูลโครงการสำรวจที่อยู่อาศัย 27 จังหวัด
  • Update ข้อมูลทุก 3 เดือน สำหรับพื้นที่กรุงเทพ ปริมณฑล และกลุ่มจังหวัด EEC
  • Update ข้อมูลทุก 6 เดือน สำหรับพื้นที่ภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคใต้ ภาคกลาง ภาคตะวันตก

• สามารถ Export หน้ารายงานข้อมูลเป็น Crosstab data Excel File
• สามารถ Export หน้ารายงานข้อมูลเป็น PDF File
• สามารถ Export หน้ารายงานข้อมูลเป็น JPG File

R-MAT Dashboard ตามความต้องการของลูกค้า คือ

สำหรับลูกค้าที่ซื้อ Package 1 สามารถให้ทาง REIC Customize Dashboard ให้ตามความต้องการของลูกค้าได้โดยพัฒนาจาก 2 Worksheets ที่มีรายละเอียดของรูปแบบรายงานตามความต้องการของลูกค้า โดย REIC จะใช้ระยะเวลา 1 เดือนในการจัดทำ Customize Dashboard ให้กับลูกค้าได้ใช้งานนับตั้งแต่วันที่มีความต้องการจากลูกค้ามาเป็นลายลักษณ์อักษร

R-MAT เงือนไขการให้บริการเป็นอย่างไร

REIC เริ่มบริการสมาชิกตั้งแต่ มีนาคม 2566 เป็นต้นมา โดยการสมัครสมาชิกจะมีระยะเวลา 1 ปี นับจากวันที่ได้รับ Username + Password เป็นเวลา 1 ปี

R-MAT อัตราค่าบริการ
 

1. Package 1 Full Option

ข้อมูล	อัตราค่าบริการปีละ (บาท)
กรุงเทพฯ – ปริมณฑล	300,000
ภาคตะวันออก (EEC)	300,000
ภาคเหนือ	250,000
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	250,000
ภาคใต้	250,000
ภาคกลาง	200,000
ภาคตะวันตก	200,000

 

2. Package 2 Half Option

ข้อมูล	อัตราค่าบริการปีละ (บาท)
กรุงเทพฯ – ปริมณฑล	150,000
ภาคตะวันออก (EEC)	150,000
ภาคเหนือ	125,000
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	125,000
ภาคใต้	125,000
ภาคกลาง	100,000
ภาคตะวันตก	100,000

 

3. Package 3 Seminar Data

ข้อมูล	อัตราค่าบริการปีละ (บาท)
กรุงเทพฯ – ปริมณฑล	80,000
ภาคตะวันออก (EEC)	80,000
ภาคเหนือ	80,000
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	80,000
ภาคใต้	80,000
ภาคกลาง	80,000
ภาคตะวันตก	80,000

 

4. Package 4 ข้อมูลรายจังหวัด

อัตราค่าบริการของแต่ละจังหวัด ตามรายละเอียด >>คลิกที่นี่<<

R-MAT ระยะเวลาการเป็นสมาชิก

นับจากวันที่ได้รับ Username + Password เป็นเวลา 1 ปี

R-MAT การเข้าใช้งานระบบ

สามารถเข้าใช้งานที่ >> คลิกที่นี่ << โดยไม่ต้องดาวน์โหลดโปรแกรม และลงชื่อเข้าใช้โดย Username + Password ก่อนเข้าสู่ระบบผู้ใช้จะได้รับรหัส OTP (One Time Password) เพื่อความปลอดภัยโดยส่งผ่านข้อความของเบอร์โทรศัพท์เพื่อให้ผู้ใช้งานนำรหัส OTP ไปยืนยันตัวตน และสงวนสิทธิ 1 สมาชิกต่อ 1 User

R-MAT บริการหลังการขาย

หมายเลขโทรศัพท์  Call Center   02-202-1768
เวลา 08.30 – 16.30 น.  ตั้งแต่วันจันทร์ -ศุกร์
https://www.reic.or.th/Contact/ContactForm
Line ID : @REIC
ชั้น 18 อาคาร 2 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่ 63 ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

R-MAT ผู้ประสานงาน

Call Center 02-202-1768 เวลา 08.30 – 16.30 น.
ตั้งแต่วันจันทร์ -ศุกร์ เว็บไซต์ webmaster@reic.or.th
หรือ https://www.reic.or.th/Contact/ContactForm

• การสมัครสมาชิก
  คุณศรัณยา 02-645-9676 saranya.k@reic.or.th
• ปัญหาด้านเทคนิค
  คุณอภิชา คุณจุฬชาติ 02-645-1580 support@reic.or.th
• ปัญหาด้านข้อมูล
  คุณทิว เบอร์โทรศัพท์ 02-202-1518 tiew.p@reic.or.th
  คุณนวลทอง 02-202-1578 nuanthong.v@reic.or.th