เมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2568 คุณสิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและนวัตกรรม และรักษาการผู้ช่วยผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ฝ่ายบริหาร ให้เกียรติบรรยาย เรื่อง การเจาะลึกสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2569 ด้วยข้อมูลผลสำรวจตลาดภาคสนาม และการวิเคราะห์โอกาสใหม่ปี 2569 โดยนำเสนอข้อมูลที่ฉายภาพได้ชัดเจนว่าธุรกิจที่อยู่อาศัยกำลังอยู่ในช่วงของการ “ปรับตัว” จากแรงกดดันด้านกำลังซื้อ หนี้ครัวเรือน และต้นทุนพัฒนาโครงการที่เพิ่มขึ้น แต่ยังมีโอกาสในบางเซ็กเมนต์ เช่น ที่อยู่อาศัยระดับราคาจับต้องได้ และทำเลตามแนวรถไฟฟ้า

ซึ่งภายในงานนี้ ดร.จิรโรจน์ ศุกลรัตน์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) วิทยากรจากภายนอก ร่วมให้เกียรติบรรยายพิเศษ เรื่อง “Blueprint คมนาคม กทม.-ปริมณฑล:สู่โอกาสใหม่ในตลาดที่อยู่อาศัย” เพื่อชี้ว่า การขยายโครงข่ายรถไฟฟ้าและระบบขนส่งมวลชน จะเป็นตัวเร่งสำคัญในการเปิดทำเลใหม่ ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยกระจายตัวออกจากศูนย์กลางเมืองมากขึ้น และสร้างโอกาสใหม่ให้กับผู้พัฒนาโครงการในแนวเส้นทางคมนาคมหลัก

และคุณเผด็จ เจริญศิวกรณ์ รองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด วิทยากรจากภายนอก ให้เกียรติบรรยาย เรื่อง “ข้อมูลเครดิตดี สู่โอกาสทางการเงิน” โดยเน้นว่าคุณภาพเครดิตของผู้บริโภคเป็นปัจจัยสำคัญต่อการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัย ในภาวะที่สถาบันการเงินยังคงระมัดระวังการปล่อยกู้ ผู้ที่มีวินัยทางการเงินจะมีโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อมากกว่า

การสัมมนาครั้งนี้สะท้อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ไม่ได้เติบโตแบบกระจายตัว แต่จะ “เติบโตแบบมีเงื่อนไข” โดยผู้ประกอบการจำเป็นต้องปรับกลยุทธ์ให้สอดรับกับโครงสร้างเมือง พฤติกรรมผู้บริโภค และข้อจำกัดด้านสินเชื่อที่เข้มงวดมากขึ้น

ทั้งนี้ งานสัมมนาดังกล่าว จัดขึ้น ณ ห้อง Grand Sukhumvit ชั้น C โรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร