รัฐแจงวุ่นบ้านหลังที่2-ถ้าไม่ถูกต้องรีบแจ้งแก้ไข

        คลังย้ำให้แจ้งท้องถิ่นขอเสียภาษีที่ดินในอัตราที่ถูกต้อง หลังเริ่มส่งแบบเสียภาษีมีบางรายถูกระบุว่าใช้ประโยชน์อื่นๆ ไม่ใช่เพื่ออยู่อาศัย ต้องเสียภาษีหนัก โดยเฉพาะเจ้าของคอนโดฯ ที่เป็นบ้านหลังที่ 2 ร้องเรียนกันชุลมุน เพราะหากอยู่อาศัยเองเสียล้านละ 200 บาท แต่หากถูกระบุว่าใช้ประโยชน์อื่นๆ เสีย ล้านละ 3,000 บาท

        จากกรณีที่มีประชาชนร้องเรียนว่า ได้รับเอกสารแจ้งข้อมูลแบบรายการที่อยู่อาศัย สำหรับนำไปใช้ประเมินการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งจะเริ่มวันที่ 1 ม.ค.2563 นี้ไม่ถูกต้อง โดยบางรายมีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับใช้อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม แต่กลับถูกระบุให้เป็นใช้ประโยชน์เพื่อ 'อื่นๆ' หรือเชิงพาณิชย์ ทำให้ต้องเสียภาษีสูงกว่าความจริง

        นายชุมพล สุวรรณกิจบริหาร เลขานุการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า ผู้เสียภาษีที่ได้รับเอกสารแจ้งข้อมูลรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจากทางการไม่ถูกต้อง ไม่ว่าจะเป็นลักษณะการใช้ประโยชน์ ขนาด หรือประเภท เช่น จากการใช้อยู่อาศัยไปเป็นเชิงพาณิชย์ หรือจากใช้เพื่อเกษตรกรรมไปเป็นอุตสาหกรรม ต้องไปยื่นแก้ไขแบบรายการให้ถูกต้องได้

        โดยหากอยู่ในกรุงเทพฯ ให้ไปแจงที่สำนักงานเขตกรุงเทพฯ ส่วนอยู่ต่างจังหวัดให้แจ้งตรงกับองค์การปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) เช่น อบต.หรือเทศบาล จนถึงสิ้นเดือนมี.ค.2563 ซึ่งเป็นไปตามประกาศ ของกระทรวงมหาดไทย ที่เลื่อนการจัดทำบัญชีที่ดินไปถึงเดือนมี.ค. ปีหน้า

        "หากใครที่ยังไม่ได้รับเอกสารแจ้งข้อมูลบัญชีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจากท้องถิ่น สามารถไปขอตรวจสอบบัญชีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเองได้ ที่สำนักงานเขต หรือ อปท.ในพื้นที่ที่อยู่จริง เพื่อดูบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างว่ามีการระบุประเภท ขนาด และลักษณะการใช้ประโยชน์ถูกต้องหรือไม่ พร้อมกับสามารถแจ้งขอแก้ไขได้ทันที"

        นายชุมพลกล่าวอีกว่า ผู้เสียภาษีจะต้องยื่นแบบแจ้งที่อยู่อาศัย หลังแรกที่ต้องการเว้นภาษี มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท โดยมีชื่อในโฉนดที่ดินและมีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านตรงกัน ส่วนที่เป็นที่อยู่อาศัยหลังสองเป็นต้นไป เช่น เป็นเจ้าของโฉนดคอนโดฯ แต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน ให้แจ้งเป็นที่อยู่อาศัยเพื่อขอเสียภาษีล้านละ 200 บาท แต่ถ้าเป็นการปล่อยเช่าต้องเสียภาษีล้านละ 3,000 บาท ขึ้นอยู่กับการแจ้งประเภทการใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้นๆ

        ดังนั้น จึงขอให้ผู้เสียภาษีแจ้งข้อมูลบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นจริง เพราะหากแจ้งข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือจงใจหลีกเลี่ยงการเสียภาษี ถือว่ามีความผิดและบทลงโทษตามกฎหมาย โดย อปท.และกรุงเทพมหานครมีอำนาจตรวจสอบข้อมูลย้อนหลังได้ถึง 3 ปี มีโทษจำคุกไม่เกิน 2 ปี ปรับสูงสุดไม่เกิน 40,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ รวมถึงต้องชำระภาษีให้ถูกต้องตามจำนวนที่แท้จริง