Page 30 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35

Sustainability พลิกความทŒาทาย สู‹โอกาสความยั่งยืน

ความมุงมั่นของ กฟผ. คือการมุงสูการปลอยกาซเรือนกระจกสุทธิเปนศูนย ซึ่งเปนเปาหมาย
ที่ประเทศไทยไดประกาศไว เพื่อใหสอดคลองกับขอตกลงระดับโลกจากการประชุม COP26
in Real Estate ณ เมืองกลาสโกว โดยคณะรัฐมนตรี ไดมีมติเห็นชอบรางเปาหมายการมีสวนรวมที่ประเทศกําหนด
(NDC 3.0) เพื่อเรงเปาหมาย Net Zero ใหเร็วขึ้น 15 ป มาเปนป ค.ศ. 2050 เพื่อใหสอดคลอง
กับนโยบายการควบคุมอุณหภูมิโลกไมใหเกิน 1.5 องศาเซลเซียส ซึ่ง กฟผ. ไดกําหนดกลยุทธสําคัญ

พลิกโฉมการพัฒนาอสังหาร�มทรัพย
พลิกโฉมการพัฒนาอสังหาร�มทรัพย เพื่อบรรลุความเปนกลางทางคารบอน (Carbon Neutrality) ภายในป 2050 และสนับสนุน
เปาหมาย Net Zero ของประเทศ ดังนี้

S - Sources การจัดการที่ตนกําเนิด มุงเนนการเพิ่มสัดสวนพลังงานหมุนเวียน เชน โครงการโซลารเซลล
ลอยนํ้าไฮบริด (Hydro-Floating Solar Hybrid) และพัฒนาเทคโนโลยีแหงอนาคตอยาง
ไฮโดรเจน แอมโมเนีย รวมถึงการศึกษาโรงไฟฟาขนาดเล็ก SMR
คุณรังสินี ประกิจ
คุณรังสินี ประกิจ S - Sinks การเพิ่มแหลงดูดซับ การเพิ่มพื้นที่สีเขียวและการใชเทคโนโลยีการดักจับ
คุณรังสินี ประกิจ
คุณรังสินี ประกิจ
ผูŒอำนวยการฝ†ายจัดการดŒานการใชŒพลังงาน (กฟผ.)
ผูŒอำนวยการฝ†ายจัดการดŒานการใชŒพลังงาน (กฟผ.)
ผูŒอำนวยการฝ†ายจัดการดŒานการใชŒพลังงาน (กฟผ.)
ผูŒอำนวยการฝ†ายจัดการดŒานการใชŒพลังงาน (กฟผ.)
การใชประโยชนและการกักเก็บคารบอน (CCUS)
การไฟฟ‡าฝ†ายผลิตแห‹งประเทศไทย หร�อ กฟผ. ไม‹ไดŒทำหนŒาที่เพ�ยงแค‹ผลิตและส‹งไฟฟ‡าใหŒแก‹การไฟฟ‡าส‹วนภูมิภาค (กฟภ.) การสนับสนุนกลไกชดเชยและหลีกเลี่ยงการปลอย CO2 ดวยการสงเสริม บานเบอร 5,
และการไฟฟ‡านครหลวง (กฟน.) เท‹านั้น แต‹ป˜จจ�บันไดŒยกระดับสู‹การเปšนกลุ‹มธุรกิจพลังงานครบวงจร (EGAT Group) S - Support ระบบนิเวศยานยนตไฟฟา (EV Ecosystem), และการใชใบรับรองพลังงานหมุนเวียน (REC)
เพ�่อขับเคลื่อนเป‡าหมาย ความเปšนกลางทางคารบอน (Carbon Neutrality) ภายในป‚ 2050 เพื่อจูงใจใหทุกภาคสวนลดการปลอยกาซเรือนกระจก

พลิกความทŒาทาย สู‹โอกาสความยั่งยืน
ปจจุบันประเทศไทยใชกาซธรรมชาติเปนเชื้อเพลิงหลักในการผลิตไฟฟา โดย กฟผ. ไดเพิ่มสัดสวนการผลิตไฟฟาจากพลังงานหมุนเวียน ทั้งนี้ จากการสํารวจการใชพลังงานไฟฟารายสาขา ซึ่งเปนการวิเคราะหสถานการณการใชไฟฟาในประเทศไทยเพื่อมองหาโอกาส
(Renewable Energy) เชน พลังงานแสงอาทิตย พลังงานลม และพลังงานนํ้า และโครงการที่โดดเดนคือ โซลารเซลลลอยนํ้าไฮบริด ที่เขื่อนสิรินธร ในการสรางความยั่งยืนจากการรายงานสถิติพลังงานของประเทศไทยป 2568 พบวาปริมาณการใชไฟฟาโดยรวมของประเทศ
ซึ่งมีขนาดใหญที่สุดในโลกดวยกําลังผลิต 45 เมกะวัตต และมีแผนจะขยายไปยังเขื่อนอื่นๆ เชน เขื่อนอุบลรัตน เพื่อเพิ่มสัดสวนพลังงานสะอาด อยูที่ 214,757 GWh แบงสัดสวนตามรายสาขาไดดังนี้
โดย กฟผ. ใชเทคโนโลยี AI ในการสลับและสั่งการสงไฟเพื่อใหระบบมีความมั่นคง รวมถึงมีศูนยพยากรณการผลิตไฟฟาจากพลังงานหมุนเวียน 41%
(RE Forecast Center) เพื่อพยากรณสภาพอากาศ (แดด ลม ฝน) ชวยใหโรงไฟฟาหลักสามารถเตรียมการจายไฟสนับสนุนไดทันทวงที
เมื่อการผลิตจากพลังงานหมุนเวียนมีความผันผวน ภาคอ�ตสหกรรมภาคอ�ตสาหกรรม เปšนภาคส‹วนที่ใชŒไฟฟ‡าสูงที่สุดในประเทศเปšนภาคส‹วนที่ใชŒไฟฟ‡าสูงที่สุดในประเทศ

88,326 GWhGWh
โดยมีการใชŒงานอยู‹ที่ 88,326
29%

ภาคครัวเร�อน มีการใชŒงานไฟฟ‡าเปšนอันดับสอง

โดยมีการใชŒงานอยู‹ที่ 62,188 GWh
ซึ่งครอบคลุมทั้งบŒานเดี่ยว, บŒานแฝด, ทาวนเฮาส,
คอนโดมิเนียม, และอพารทเมŒนท

25% 5%

ภาคธุรกิจ เปšนภาคส‹วนที่ใชŒไฟฟ‡าสูงที่สุดในประเทศ ภาคส‹วนอื่นๆ เช‹น บŒานพักชั่วคราวและการใชŒงานอื่นๆ

โดยมีการใชŒงานอยู‹ที่ 54,306 GWh โดยมีการใชŒงานอยู‹ที่ 9,937GWh
นอกจากนี้ไดมีการพัฒนาพลังงานแหงอนาคต โดยการศึกษาการใชเชื้อเพลิงใหมๆ เชน ไฮโดรเจน และ แอมโมเนีย เพื่อลดการปลอยคารบอน
รวมถึงเทคโนโลยี SMR (Small Modular Reactor) หรือโรงไฟฟามหาชนขนาดเล็กที่มีความปลอดภัยสูง และสามารถขยายไดเปนโมดูล จากขอมูลดังกลาวความทาทายสําคัญคือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพยถูกจัดวาเปนกลุมที่ปลอยกาซเรือนกระจกทางออม (Scope 3) ในสัดสวนที่สูงมาก
ซึ่งเหมาะสําหรับพื้นที่ที่ตองการใชไฟฟามหาศาลอยาง Data Center เนื่องมาจากการใชไฟฟาของผูอยูอาศัยในระยะยาว

วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 28 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK