Page 28 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35
P. 28
เเผนพัฒนาพ�้นที่บร�เวณบางซื่อ : แผนการพัฒนาระยะที่ 1-3
PHASE 1 PHASE 2 PHASE 3
2024 - 2028 (5 ป) 2029 - 2032 (4 ป) 2033 - 2037 (5 ป)
พ�้นที่เเปลง A (Zone A Smart Business Complex) พ�้นที่เเปลง C (Zone C MICE Super Arena) พ�้นที่เเปลง B (Zone B Bang Sue Business Hub)
2025 - 2028 (4 ป) 2029 - 2032 (4 ป) 2034 - 2037 (4 ป)
Development Land: 24.00 ไร Development Land: 105.00 ไร Development Land: 187.00 ไร
พ�้นที่อาคารรวม: 367,960 ตร.ม. พ�้นที่อาคารรวม: 593,867 ตร.ม. พ�้นที่อาคารรวม: 1,089,000 ตร.ม.
คากอสรางอาคาร: 9,298,724,000 บาท คากอสรางอาคาร: 17,918,600,000 บาท คากอสรางอาคาร: 29,505,480,000 บาท
จํานวนประชากร: 40,590 คน จํานวนประชากร: 85,630 คน จํานวนประชากร: 101,985 คน
พ�้นที่เเปลง B (Zone E Smart City Complex) TOTAL PHASE 2 พ�้นที่เเปลง F (Zone F Future District)
2025 - 2028 (4 ป) 2034 - 2037 (4 ป)
Development Land: 138.00 ไร Development Land: 105.00 ไร Development Land: 61.50 ไร
พ�้นที่อาคารรวม: 593,867 ตร.ม.
พ�้นที่อาคารรวม: 997,573 ตร.ม. คากอสรางอาคาร: 17,918,600,000 บาท พ�้นที่อาคารรวม: 784,000 ตร.ม.
คากอสรางอาคาร: 28,749,185,333 บาท จํานวนประชากร: 85,630 คน คากอสรางอาคาร: 20,390,000,000 บาท
จํานวนประชากร: 87,496 คน จํานวนประชากร: 84,876 คน
พ�้นที่เเปลง D (Zone D Traditional Culture) พ�้นที่เเปลง H (Zone H International Culture)
2025 - 2028 (4 ป) 2034 - 2037 (4 ป)
Development Land: 102.98 ไร Development Land: 85.00 ไร
พ�้นที่อาคารรวม: 415,332 ตร.ม. พ�้นที่อาคารรวม: 268,000 ตร.ม.
คากอสรางอาคาร: 9,490,543,326 บาท คากอสรางอาคาร: 4,877,600,000 บาท
จํานวนประชากร: 53,809 คน จํานวนประชากร: 47,857 คน
พ�้นที่เเปลง G (Zone G Global Business) พ�้นที่เเปลง I (Zone I Smart Complex & Residence)
2025 - 2028 (4 ป) 2034 - 2037 (4 ป)
Development Land: 374.13 ไร Development Land: 107.00 ไร
พ�้นที่อาคารรวม: 1,931,728 ตร.ม. พ�้นที่อาคารรวม: 883,000 ตร.ม.
คากอสรางอาคาร: 56,609,255,200 บาท คากอสรางอาคาร: 22,294,200,000 บาท
จํานวนประชากร: 160,692 คน จํานวนประชากร: 64,552 คน
TOTAL PHASE 1 TOTAL PHASE 3
Development Land: 639.11 ไร Development Land: 440.50 ไร
พ�้นที่อาคารรวม: 3,712,593 ตร.ม. พ�้นที่อาคารรวม: 3,024,000 ตร.ม.
คากอสรางอาคาร: 104,147,707,860 บาท คากอสรางอาคาร: 77,067,280,000 บาท
จํานวนประชากร: 342,587 คน จํานวนประชากร: 299,270 คน
GRAND TOTAL PHASE 1+2+3
Development Land 1,184.61 ไร
พ�้นที่อาคารรวม 7,330,460 ตร.ม.
คากอสรางอาคาร 199,133,587,860 บาท
จำนวนประชากร 727,487 คน
ที่มา : การรถไฟเเหงประเทศไทย เเผนปฏิบัติการดานพัฒนาพื้นที่บริเวณบางซื่อ ในระยะ 14 ป (พ.ศ. 2569-2582)
วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 26 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK
