Page 43 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35
P. 43
อัตราขยายตัวของดัชนีราคาบานจัดสรรในพ�้นที่ EEC รายไตรมาส เพ��มข�้นรอยละ 6.3
เทียบกับชวงเดียวกันของปกอน (YoY) ดัชนี
ราคาบานเเฝด อยูที่ เมื่อเทียบกับชวงเดียวกันของปกอน (YoY)
40.0% เเละ
36.6% 0.3
115.6 จ�ด
35.0% เพ��มข�้นรอยละ
30.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสกอน (QoQ) แบงเปน
25.0%
20.0%
16.0% 14.4% มีคาดัชนี เทากับ มีคาดัชนี เทากับ มีคาดัชนี เทากับ
15.0% 14.0% 13.7% 13.0% 12.3% 13.5% 12.4% 12.0% 13.6%
10.0% 9.1% 8.1% 7.7% 10.0% 6.6% 8.1% 8.0% 8.8% 7.3% ชลบุร� 120.2 จ�ด ระยอง 112.6 จ�ด ฉะเชิงเทรา 108.5 จ�ด
5.9% 7.1% 5.7% 6.6% 7.1% 5.8% 6.3% 6.0 5.1 8.9
5.0% 5.7% 4.5% 3.9% 5.4% 6.7% 6.5% 6.1% เพ��มข�้นรอยละ เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน เพ��มข�้นรอยละ เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน เพ��มข�้นรอยละ เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน
ของปกอน (YoY)
ของปกอน (YoY)
ของปกอน (YoY)
4.6% 4.3% 5.5% 113.4 107.1 99.6
0.0% 3.0% 4.1% 4.6% 3.9% 2.0% 3.0% 4.7% 5.1% 4.5% มีคาดัชนี อยูที่ จ�ด มีคาดัชนี อยูที่ จ�ด มีคาดัชนี อยูที่ จ�ด
1.3% 1.1%
Q1/66 Q2/66 Q3/66 Q4/66 Q1/67 Q2/67 Q3/67 Q4/67 Q1/68 Q2/68 Q3/68 Q4/68
บานจัดสรร (Housing Price Index) บานเดี่ยว (Detached House Price Index) เพ��มข�้นรอยละ 4.5
บานแฝด (Semi-detached House Price Index) ทาวนเฮาส (Townhouse Price Index) ดัชนี
หมายเหตุ : ป 2565 เปนปฐาน เมื่อเทียบกับชวงเดียวกันของปกอน (YoY)
ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห ราคาทาวนเฮาส อยูที่ เเละ
ดัชนีราคาบานจัดสรรจำแนกตามประเภทในพ�้นที่ EEC 113.9 จ�ด ลดลงรอยละ -0.3
เมื่อเทียบกับไตรมาสกอน (QoQ) แบงเปน
ดัชนี เพ��มข�้นรอยละ 7.3
มีคาดัชนี เทากับ
มีคาดัชนี เทากับ
มีคาดัชนี เทากับ
ราคาบานเดี่ยว อยูที่ เมื่อเทียบกับชวงเดียวกันของปกอน (YoY) ชลบุร� 115.1 จ�ด ระยอง 111.3 จ�ด ฉะเชิงเทรา 111.5 จ�ด
เเละ
155.5 จ�ด เพ��มข�้นรอยละ 0.4 เพ��มข�้นรอยละ 5.0 เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน เพ��มข�้นรอยละ 3.3 เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน เพ��มข�้นรอยละ 1.6 เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน
ของปกอน (YoY)
ของปกอน (YoY)
ของปกอน (YoY)
เมื่อเทียบกับไตรมาสกอน (QoQ) แบงเปน มีคาดัชนี อยูที่ 109.6 จ�ด มีคาดัชนี อยูที่ 107.7 จ�ด มีคาดัชนี อยูที่ 109.7 จ�ด
สําหรับรายการสงเสริมการขายบานจัดสรรที่อยูระหวางการขายในไตรมาสนี้ พบวา สวนใหญเปนการฟรีคาใชจาย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ รอยละ 44.5
รองลงมาเปนการใหของแถม เชน ฟรีเครื่องปรับอากาศ ผามาน เฟอรนิเจอร ฯลฯ รอยละ 43.3 และเปนการใหสวนลดเงินสดรอยละ 12.2
รายการสงเสร�มการขายบานจัดสรรในพ�้นที่ EEC ไตรมาส 4 ป 2568
สวนลดเง�นสด
12.2%
มีคาดัชนี เทากับ มีคาดัชนี เทากับ
ชลบุร� 155.5 จ�ด ฉะเชิงเทรา 147.4 จ�ด
เพ��มข�้นรอยละ 8.3 เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน เพ��มข�้นรอยละ 7.1 เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน ของเเถม
ของปกอน (YoY)
ของปกอน (YoY)
มีคาดัชนี อยูที่ 143.6 จ�ด มีคาดัชนี เทากับ มีคาดัชนี อยูที่ 137.6 จ�ด 43.3% ฟร�คาใชจาย ณ วันโอน
ระยอง 143.5 จ�ด 44.5%
เพ��มข�้นรอยละ 6.5 เมื่อเทียบกับชวงเดียวกัน
ของปกอน (YoY)
มีคาดัชนี อยูที่ 134.7 จ�ด
ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห
วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 41 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK
