Page 15 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35
P. 15
ตารางที่ 2 ใบอนุญาตจัดสรรที่ดินเพ�่อที่อยูอาศัย เร�ยงลำดับตามภาคของป 2568
จำนวน
จำนวน
YoY
ภาค
ลำดับ
จัดสรร
หนวย
หนวย
กรุงเทพฯ - ปริมณฑล
1
132
8,082
8,705
318
149
2,565
217
4,627
18
-32.6%
ภาคตะวันออก
2,784
1,854
126
9,500
2
3
3,374
-38.4%
44
2,854
157
256
ภาคเหนือ
26
81
ภาคกลาง
70
18
4
1,106
2,184
210
104
694
-46.6%
63
31
1,334
425
-35.5%
314
5
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
2,154
18
450
684
ภาคใต
2,025
0
6
641
250
-39.4%
31
ภาคตะวันตก
12
7
219
21
767
258
1,392
-47.1%
136
40,431
รวมทั่วประเทศ
-42.8%
462
420
983
17,199 6,018 15,769
42.5% 14.9% 39.0%
2.4%
สัดสวนประเภท
1.1%
ตารางที่ 2 ใบอนุญาตจัดสรรที่ดินเพ�่อที่อยูอาศัย เร�ยงลำดับตามภาคของป 2568 ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห โครงการ 19,802 ที่ดินเปลา บานเดี่ยว บานเเฝด ทาวนเฮาส อาคารพาณิชย -47.5%
ตารางที่ 3 จำนวนหนวยการออกใบอนุญาตกอสรางที่อยูอาศัยทั่วประเทศ ในไตรมาส 4 และป 2568
ลำดับ ภาค จำนวน จำนวน ที่ดินเปลา บานเดี่ยว บานเเฝด ทาวนเฮาส อาคารพาณิชย YoY ป ไตรมาส เเนวราบ อาคารชุด รวมทุกประเภท YoY YoY YoY
โครงการ หนวย จัดสรร หนวย เเนวราบ อาคารชุด รวมทุกประเภท
1 กรุงเทพฯ - ปริมณฑล 149 19,802 132 8,082 2,565 8,705 318 -47.5% Q1 69,432 10,317 79,749 -6.4% -35.9% -11.7%
2 ภาคตะวันออก 126 9,500 217 2,784 1,854 4,627 18 -32.6% Q2 57,177 14,017 71,194 -15.5% -20.6% -16.6%
2567R
3 ภาคเหนือ 44 3,374 81 2,854 256 157 26 -38.4% Q3 56,786 14,085 70,871 -15.2% -42.3% -22.4%
4 ภาคกลาง 18 2,184 104 694 210 1,106 70 -46.6% Q4 49,596 13,459 63,055 -23.9% -35.5% -26.7%
5 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 31 2,154 63 1,334 425 314 18 -35.5% Q1 45,682 10,270 55,952 -34.2% -0.5% -29.8%
6 ภาคใต 31 2,025 250 684 450 641 0 -39.4% Q2 46,269 16,563 62,832 -19.1% 18.2% -11.7%
2568R
7 ภาคตะวันตก 21 1,392 136 767 258 219 12 -47.1% Q3 47,712 14,621 62,333 -16.0% 3.8% -12.0%
รวมทั่วประเทศ 420 40,431 983 17,199 6,018 15,769 462 -42.8% Q4 49,470 10,804 60,274 -0.3% -19.7% -4.4%
สัดสวนประเภท 2.4% 42.5% 14.9% 39.0% 1.1% 2567R 232,991 51,877 284,868
ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห 2568E 189,133 52,257 241,390 -18.8% 0.7% 15.3%
ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห
หมายเหตุ : R หมายถึง ขอมูลปรับปรุง, E หมายถึง ตัวเลขประมาณการ
แผนภูมิที่ 2 การออกใบอนุญาตกอสรางที่อยูอาศัยทั่วประเทศ ในไตรมาส 4 และป 2568
-11.7% -16.6% -22.4% -26.7% -29.8% -11.7% -12.0% -4.4%
ตารางที่ 3 จำนวนหนวยการออกใบอนุญาตกอสรางที่อยูอาศัยทั่วประเทศ ในไตรมาส 4 และป 2568 -15.3%
284,868
YoY YoY YoY
ป ไตรมาส เเนวราบ อาคารชุด รวมทุกประเภท 241,390
เเนวราบ อาคารชุด รวมทุกประเภท
Q1 69,432 10,317 79,749 -6.4% -35.9% -11.7%
2567R Q2 57,177 14,017 71,194 -15.5% -20.6% -16.6%
Q3 56,786 14,085 70,871 -15.2% -42.3% -22.4% 79,749 71,194 70,871
Q4 49,596 13,459 63,055 -23.9% -35.5% -26.7% 63,055 55,952 62,832 62,333 60,274
Q1 45,682 10,270 55,952 -34.2% -0.5% -29.8%
Q2 46,269 16,563 62,832 -19.1% 18.2% -11.7% Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
2568R 2567 R 2568 E 2567 R 2568 E
Q3 47,712 14,621 62,333 -16.0% 3.8% -12.0%
เเนวราบ อาคารชุด YoY (ทุกประเภท)
Q4 49,470 10,804 60,274 -0.3% -19.7% -4.4% ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห
หมายเหตุ : R หมายถึง ขอมูลปรับปรุง , E หมายถึง ตัวเลขประมาณการ
2567R 232,991 51,877 284,868
2568E 189,133 52,257 241,390 -18.8% 0.7% 15.3%
ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห
หมายเหตุ : R หมายถึง ขอมูลปรับปรุง, E หมายถึง ตัวเลขประมาณการ
วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 13 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK
ตารางที่ 4 จำนวนหนวยการออกใบอนุญาตกอสรางที่อยูอาศัยเร�ยงลำดับตามภาค ป 2568
2567 2568 YoY
ลำดับ ภาค
เเนวราบ อาคารชุด รวม เเนวราบ อาคารชุด รวม เเนวราบ อาคารชุด รวม
1 กรุงเทพฯ - ปริมณฑล 42,807 27,258 70,065 32,357 28,947 61,304 -24.4% 6.2% -12.5%
2 ภาคใต 40,831 14,482 55,313 36,875 16,749 53,624 -9.7% 15.7% -3.1%
3 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 47,285 486 47,771 36,653 397 37,050 -22.5% -18.1% -22.4%
4 ภาคตะวันออก 37,970 6,616 44,586 28,815 3,973 32,788 -24.1% -39.9% -26.5%
5 ภาคเหนือ 34,318 1,893 36,211 28,821 1,126 29,947 -16.0% -40.5% -17.3%
6 ภาคตะวันตก 18,317 462 18,779 16,424 813 17,237 -10.3% 76.1% -8.2%
7 ภาคกลาง 11,463 681 12,144 9,190 251 9,441 -19.8% -63.1% -22.3%
รวมทั่วประเทศ 232,991 51,877 284,868 189,133 52,257 241,390 -18.8% 0.7% -15.3%
ที่มา : ศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห
