Page 5 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35

VIEWPOINT

FROM G H BANK PRESIDENT AND CHAIRMAN

OF THE REIC EXECUTIVE COMMITTEES

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ ต้องการซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ปรับปรุง และซื้ออุปกรณ์ฯ
ที่มีบทบาทสำาคัญในการสนับสนุนนโยบายรัฐบาลและกระทรวงการคลัง ที่เกี่ยวกับระบบพลังงานทดแทน เพื่อให้เป็นที่อยู่อาศัยประหยัด
ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนเพื่อลดความเหลื่อมลำ้า พลังงาน (ECO House) อัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้นเพียง 2.20% ต่อปี
ทางสังคมและช่วยเหลือให้คนไทยโดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผ่อนชำาระเงินงวดเริ่มต้นเพียง 2,900 บาท 2) สินเชื่อบ้านเบอร์ 5 :
และปานกลางได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองอย่างเหมาะสม สำาหรับผู้ที่ต้องการซื้อ ปลูกสร้าง และ รีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการ
และมีความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยอย่างยั่งยืน รับรองคุณสมบัติบ้านเบอร์ 5 จากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
(กฟผ.) อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรกเริ่มต้นเพียง 2.69% ต่อปี
ในปี 2569 ธอส. มุ่งมั่นขับเคลื่อนองค์กรภายใต้แนวคิด “Beyond ผ่อนชำาระเงินงวดเริ่มต้น 3,200 บาท และ 3) สินเชื่อ Solar Roof :
Housing Bank : มากกว่าการปล่อยกู้ ธอส. คือเพื่อนคู่คิดเรื่องบ้าน” สำาหรับลูกค้าสวัสดิการ ที่หน่วยงานทำาข้อตกลงโครงการสวัสดิการ
ที่อยู่เคียงข้างกันตั้งแต่วันแรกของการมีบ้าน ดูแลลูกค้าและเติบโต เงินกู้ที่อยู่อาศัยประเภทไม่มีเงินฝากกับธนาคาร ที่ต้องการกู้เพิ่ม
ไปด้วยกัน พร้อมเปลี่ยนผ่าน G H BANK NEXT : Intelligent เพื่อติดตั้ง Solar Roof วงเงินกู้สูงสุด ไม่เกิน 300,000 บาท และไม่ต้อง
Sustainable Housing Companion… ก้าวใหม่ ธอส. ทำาให้คนไทยมีบ้าน จดจำานองเพิ่มที่สำานักงานที่ดิน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 3.90% ต่อปี
อย่างยั่งยืน ด้วยการปฏิรูปองค์กรสู่ดิจิทัล (Digital Transformation) ผ่อนชำาระเงินงวดเริ่มต้น 1,100 บาท
อย่างเต็มรูปแบบ โดยนำาเทคโนโลยี Generative AI และ DATA
มายกระดับการทำางานทุกมิติ ผ่าน 5 เสาหลัก (5 Strategic Pillars) นอกจากนี้ ธอส. ได้จัดทำาสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบการปี 2569 ทั้งการพัฒนา
ประกอบด้วย 1) Immediate-to-Home ทำาทันที ให้มีบ้าน 2) Smart โครงการใหม่ ต่อยอดธุรกิจเพื่อสร้างรายได้ และการพัฒนาโครงการ
Growth ผ่าน Asset Quality Management เติบโตอย่างมีคุณภาพ ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ประกอบด้วย
เพื่อเป็นที่พึ่งให้ประชาชนได้มีบ้าน 3) Customer Obsession เข้าใจ 1) สินเชื่อพัฒนาโครงการ (Pre Finance) สำาหรับผู้ประกอบการ
ให้ลึกซึ้ง เข้าถึงด้วยเทคโนโลยี รู้จักลูกค้าผ่านข้อมูล 4) Digital โครงการสินเชื่อเพื่ออาคารคาร์บอนตำ่า 2) สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่า/
Transformation ปฏิรูปกระบวนการทำางานด้วยโครงสร้างพื้นฐาน บ้านเช่า (วงเงินกู้ไม่เกิน 5 ล้านบาท) ปี 2569 และ 3) สินเชื่อโครงการ
ดิจิทัลที่แข็งแกร่ง และ 5) People First เพิ่มความสุขและศักยภาพ ส่งเสริมธุรกิจตลาดบ้านมือสอง ปี 2569 ยื่นคำาขอกู้และทำานิติกรรมได้
พนักงานเพื่อส่งมอบประสบการณ์ที่ดีกว่าให้ลูกค้า ทั้ง 5 เสาหลักนี้ ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2569
จะช่วยให้ ธอส. สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่เข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ
ได้ตามเป้าหมาย 246,795 ล้านบาท เพื่อตอกยำ้าบทบาทการเป็น “ธนาคาร ธอส. ในบทบาทผู้นำาสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประเทศ โดยตลอดระยะเวลา
ที่ดีที่สุดสำาหรับการมีบ้านอย่างยั่งยืน” ให้เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม กว่า 72 ปี ได้ทำาให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองมาแล้ว
มากกว่า 4.8 ล้านครอบครัว ในปี 2569 ธนาคารยังคงสานต่อพันธกิจ
จากสถานการณ์วิกฤตพลังงานที่ได้รับผลกระทบจากสงครามระหว่าง “ทำาให้คนไทยมีบ้าน” พร้อมเดินหน้าสนับสนุน ภาคอสังหาริมทรัพย์
สหรัฐอเมริกา – อิสราเอลกับอิหร่าน ธอส. ได้ขานรับมาตรการประหยัด ด้วยการอัดฉีดเม็ดเงินเข้าสู่ระบบผ่านการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
พลังงานของรัฐบาล ที่ให้หน่วยงานภาครัฐและรัฐวิสาหกิจลดการใช้ ซึ่งได้ออกแบบผลิตภัณฑ์และบริการให้เหมาะสมกับลูกค้าทุกกลุ่ม
พลังงาน เพื่อรองรับสถานการณ์ราคาพลังงานที่มีความผันผวนจาก โดยเฉพาะกลุ่มที่มีรายได้น้อย กลุ่มอาชีพอิสระ และ Green Finance
ความตึงเครียดทางภูมิศาสตร์และแก้ไขปัญหาวิกฤตด้านพลังงาน พร้อมทั้งเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อผ่าน “โครงการ ธอส. โรงเรียน
ของประเทศ นอกจากนี้ ธอส. ยังช่วยลดค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้า และ การเงิน” ที่จะบ่มเพาะวินัยทางการเงินให้แก่ลูกค้าที่ไม่สามารถเข้าถึง
ประชาชนในช่วงฤดูร้อนที่มีอัตราการใช้ไฟฟ้าสูง จัดทำาแพ็กเกจสินเชื่อ สินเชื่อในทันที โดยให้ความรู้ เตรียมความพร้อมก่อนยื่นกู้ขอสินเชื่อ
อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำาหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย หรือปรับเปลี่ยน ที่อยู่อาศัยกับธนาคาร เพื่อพยุงเศรษฐกิจของประเทศให้เติบโต
อุปกรณ์เพื่อประหยัดพลังงานเพื่อช่วยลดค่าไฟฟ้าระยะยาว โดยสินเชื่อ ได้อย่างยั่งยืนต่อไป
ดังกล่าว ประกอบด้วย 1) สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข : สำาหรับผู้ที่

วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 3 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK