Page 97 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35

ข้อมูลที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ ในเขต กรุงเทพฯ-ปริมณฑล แสดงจำานวนหน่วยแยกตามประเภทที่อยู่อาศัย รายไตรมาส
Newly Completed and Registered Housing Units in Bangkok and Vicinities, Showing Number of Units, Categorized by Housing Types, By Quarter

ภาค/จังหวัด ไตรมาส ไตรมาส ไตรมาส ไตรมาส ไตรมาส
4/2567 1/2568 2/2568 3/2568 4/2568 YTD
QoQ YoY YTD
Regions/Provinces Q4/ Q1/ Q2/ Q3/ Q4/ 2567/ 2568/
2024 2025 2025 2025 2025 2024 2025
บ้านแฝด/Duplexes 51 6 1 20 66 226 93 230.0% 29.4% -58.8%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners - - 1 - - 4 1 n.a. n.a. -75.0%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers 51 6 - 20 66 222 92 230.0% 29.4% -58.6%
ทาวน์เฮ้าส์/Townhouses 69 201 201 176 83 1,577 661 -52.8% 20.3% -58.1%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners - 3 4 6 6 12 19 0.0% n.a. 58.3%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers 69 198 197 170 77 1,565 642 -54.7% 11.6% -59.0%
อาคารพาณิชย์/Shophouses 2 11 10 32 2 96 55 -93.8% 0.0% -42.7%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners 2 11 10 2 2 47 25 0.0% 0.0% -46.8%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers - - - 30 - 49 30 n.a. n.a. -38.8%

นครปฐม 1,593 1,208 1,340 1,764 1,175 6,085 5,487 -33.4% -26.2% -9.8%
(Nakhon Pathom)
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners 1,261 1,034 1,032 1,166 1,022 5,084 4,254 -12.3% -19.0% -16.3%
สร้างโดยผู้ประกอบการ(รวมอาคารชุด)/ 332 174 308 598 153 1,001 1,233 -74.4% -53.9% 23.2%
Built by Developers
อาคารชุด/Condominiums - - - 504 - 237 504 n.a. n.a. 112.7%
บ้านเดี่ยว/Detached Houses 1,267 1,105 1,159 1,218 1,092 5,226 4,574 -10.3% -13.8% -12.5%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners 1,057 960 939 1,125 948 4,655 3,972 -15.7% -10.3% -14.7%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers 210 145 220 93 144 571 602 54.8% -31.4% 5.4%
บ้านแฝด/Duplexes 35 11 18 2 12 91 43 500.0% -65.7% -52.7%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners 31 11 7 2 12 41 32 500.0% -61.3% -22.0%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers 4 - 11 - - 50 11 n.a. n.a. -78.0%
ทาวน์เฮ้าส์/Townhouses 89 51 131 24 14 136 220 -41.7% -84.3% 61.8%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners 34 22 54 23 12 80 111 -47.8% -64.7% 38.8%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers 55 29 77 1 2 56 109 100.0% -96.4% 94.6%
อาคารพาณิชย์/Shophouses 202 41 32 16 57 395 146 256.3% -71.8% -63.0%
ประชาชนสร้างเอง/Self-Built by Owners 139 41 32 16 50 308 139 212.5% -64.0% -54.9%
สร้างโดยผู้ประกอบการ/Built by Developers 63 - - - 7 87 7 n.a. -88.9% -92.0%
หมายเหตุ:
1) ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียน หมายถึง จำานวนที่อยู่อาศัยที่ก่อสร้างเสร็จไม่ตำ่ากว่า 70% และนำามาขอเลขหมายประจำาบ้านที่สำานักงานเขตจากกรุงเทพฯ เทศบาล
และสำานักงานจังหวัดในปริมณฑล ทั้งที่อยู่อาศัยที่ สร้างโดยผู้ประกอบการ (ขออนุญาตปลูกสร้างโดยนิติบุคคล) และประชาชนสร้างเอง (ขออนุญาตปลูกสร้างโดยบุคคลธรรมดา)
2) อาคารชุด หมายถึง อาคารชุดจดทะเบียนที่กรมที่ดิน
3) QoQ หมายถึง การเปรียบเทียบไตรมาสนี้กับไตรมาสที่ผ่านมา
YoY หมายถึง การเปรียบเทียบปีนี้กับปีที่ผ่านมาในช่วงเวลาเดียวกัน
YTD หมายถึง การเปรียบเทียบผลรวมของปีนี้กับผลรวมของปีก่อนหน้าในช่วงเวลาเดียวกัน
ที่มา: สำานักงานเขตในกรุงเทพมหานคร เทศบาลและสำานักงานจังหวัดในปริมณฑล, กรมที่ดิน
รวบรวมและประมวลผลโดย: ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
Remarks:
1) Completed housing unit must be at least 70% completed and has been assigned house number.
It could be built either by developers or individuals.
2) Condominium building means condominium buildings registered with the Department of Lands.
3) QoQ refers to % change comparing quarter with the previous quarter.
YoY refers to % change comparing this period with the same period the previous year.
YTD refers to % change comparing year with the previous year.
Source: (1) Bangkok District Offices (2) Municipal and Provincial Offices in Surrounding Provinces (3) Department of Lands.
Compiled By: Real Estate Information Center

วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 95 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK