ทุนร้านทองอุดรธานีควัก 1,000 ล้าน ทำอสังหาฯ มิกซ์ยูสสนามกอล์ฟ บ้านเดี่ยว รีสอร์ท รับกำลังซื้อฟื้น

นายธีระ เธียรวาริช ประธานกรรมการ บริษัท รอยัล ครีค กอล์ฟ แอนด์ รีสอร์ท เปิดเผยว่า บริษัทใช้งบลงทุน 1,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการรอยัล ครีค กอล์ฟ แอนด์ รีสอร์ท ซึ่งพัฒนาเป็นโครงการ รูปแบบมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ประกอบด้วย 5 โครงการ คือ สนามกอล์ฟมาตรฐาน 5 ดาว 18 หลุม จำนวน 400 ไร่ อีกประมาณ 100 ไร่ พัฒนาเป็น รีสอร์ท 48 ห้องพัก บ้านพักระดับวีไอพี 2 หลัง และบ้านเดี่ยวเพื่อขาย ราคาเริ่มต้น 7.99-13 ล้านบาท เนื้อที่ 240 ตารางเมตร บนที่ดิน 120 ตารางวา จำนวน 100 หลัง

ทั้งนี้ บริษัทได้เริ่มออกแบบโครงการดังกล่าวตั้งแต่เดือน พ.ค. 2560 โดย นายทันสวัสดิ์ กาปัญญา เป็นที่ปรึกษาด้านการออกแบบและก่อสร้างสนามกอล์ฟ ซึ่งมีชื่อเสียงระดับประเทศมากว่า 20 ปี เคยออกแบบสนามกอล์ฟอัลไพน์ สนามกอล์ฟปัญญารามอินทรา สนามกอล์ฟดังกล่าวเริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือน ม.ค. 2561 จะเปิดให้ใช้บริการในช่วงปลาย ปีนี้จำนวน 9 หลุม ส่วนอีก 9 หลุมจะเปิดใช้อย่างเป็นทางเดือน มี.ค.-เม.ย. 2562 เพื่อรองรับกับนักกอล์ฟใน จ.อุดรธานี ที่มีอยู่ 5,000-6,000 ราย

อย่างไรก็ตาม บริษัทตั้งเป้าว่าจะมีกลุ่มนักกอล์ฟชาวต่างชาติมาออกรอบมากขึ้นโดยเฉพาะจากประเทศเกาหลี ที่บริษัทจะออกไปทำตลาดต่างประเทศ 60% ที่เหลือ 40% จะเป็นกลุ่มนักกอล์ฟชาวไทย ประเมินว่าสนามกอล์ฟแห่งนี้ มีการจ้างงานซึ่งส่วนใหญ่เป็นคนใน ท้องที่ 300-400 คน ในจำนวนนี้จะมีแคดดี้จำนวน 200 คน

สำหรับรีสอร์ทคาดว่าจะเปิดให้ บริการ หลังจากสนามกอล์ฟเปิดแล้ว 3-4 เดือน โดยเบื้องต้นจะมีอัตราค่าพักต่อคืน 1,500-2,000 บาท

ขณะที่โครงการบ้านเดี่ยวอยู่ระหว่างทำการตลาด ปัจจุบันมีผู้สนใจจองแล้ว 20 ราย คาดจะสามารถปิดการขายได้ภายในเวลา 6 เดือน ซึ่งคาดว่าการพัฒนาสนามกอล์ฟจะสามารถคืนทุนได้ภายในเวลา 3 ปี หลังจากเปิดตัวอย่างเป็นทางการในปี 2562

อย่างไรก็ดี ที่ผ่านมาบริษัทดำเนินธุรกิจห้างเพชรทองแม่ไพจิตร มานานกว่า 30 ปี ใน จ.อุดรธานี มีสาขา 12 แห่ง สร้างรายได้ต่อปีไม่ต่ำกว่า 100 ล้านบาท

นายธีระ กล่าวว่า ภาพรวมเศรษฐกิจใน จ.อุดรธานี เริ่มปรับตัวดีขึ้นหลังซบเซามา 3-4 ปี บริษัทจึงกล้าลงทุนสร้างสนามกอล์ฟแห่งแรกใน จ.อุดรธานี และเป็นแห่งที่ 2 ในภาคอีสานตอนเหนือ จากก่อนหน้านี้มีเอกชนลงทุนสร้างสนามกอล์ฟใน จ.หนองคาย แล้ว