Page 58 - GHB REIC ปีที่ 10 ฉบับที่ 35
P. 58
HIGHLIGHT DATA
สรุปขอมูลอสังหาร�มทรัพย
ไตรมาส 4 ป 2568
ไตรมาส 4 ป 2568
อานขอมูลเพ��มเติม…
หองชุด มีจำนวน 8,988 หนวย หองทาวนเฮาสมีจำนวน 1,434 หนวย
การออกใบอนุญาตจัดสรรทั่วประเทศ ลดลงรอยละ -32.3 ลดลงรอยละ -30.2 ลดลงรอยละ -24.1 ลดลงรอยละ -13.2
จากไตรมาสกอน จากไตรมาสเดียวกันของปกอน จากไตรมาสกอน จากไตรมาสเดียวกันของปกอน
ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีจำานวนโครงการที่ได้รับใบอนุญาตจัดสรร 101 โครงการ ลดลงร้อยละ -11.4 จากไตรมาสก่อน และลดลงร้อยละ -30.3 สัดสวนรอยละ 51 ของที่อยูอาศัยสรางเสร็จ
จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน จำานวนหน่วยที่ได้รับอนุญาตจัดสรร 8,716 หน่วย ลดลงร้อยละ -25.7 จากไตรมาสก่อน และลดลงร้อยละ -26.5 จดทะเบียนใหมทุกประเภทรวมกัน สัดสวนรอยละ 8
จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
8,716 หนวย บานเดี่ยว 3,549 หนวย
ลดลงรอยละ -25.7 ทาวนเฮาส 3,331 หนวย จังหวัดที่มีจำนวนหนวยที่
จากไตรมาสกอน บานเเฝด 1,304 หนวย
-26.5 ไดรับใบอนุญาตจัดสรรมากที่สุด 5 อันดับแรก
ลดลงรอยละ ที่ดินเปลา 448 เเปลง ไดแก กรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ ชลบุร� ระยอง เเละสมุทรสาคร
จากไตรมาสเดียวกัน อาคารพาณิชย 84 หนวย
ของปกอน
บานเดี่ยว มีจำนวน 6,033 หนวย บานเเฝด มีจำนวน 844 หนวย
การออกใบอนุญาตกอสรางเพ�่อที่อยูอาศัย
จังหวัดที่มีจำนวนหนวยที่
ประเภทแนวราบทั่วประเทศ ลดลงรอยละ -11.4 ลดลงรอยละ -24.2 85.1 90.5
ไดรับใบอนุญาตกอสราง จากไตรมาสกอน จากไตรมาสเดียวกันของปกอน เพ��มข�้นรอยละ เพ��มข�้นรอยละ
ประเภทแนวราบมากที่สุด 5 อันดับแรก ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีจำานวน 49,038 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.8 สัดสวนรอยละ 34 จากไตรมาสกอน จากไตรมาสเดียวกันของปกอน
จากไตรมาสก่อน แต่ลดลงร้อยละ -1.1 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
ไดแก ชลบุร� เชียงใหม นครราชสีมา ขอนเเกน เเละสมุทรปราการ เป็นพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง 6,177,554 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น สัดสวนรอยละ 5
ร้อยละ 1.2 จากไตรมาสก่อน แต่ลดลงร้อยละ -6.1 จากไตรมาสเดียวกัน
ของปีก่อน
อาคารพาณิชย มีจำนวน 497 หนวย
การออกใบอนุญาตกอสรางเพ�่อที่อยูอาศัย
ประเภทอาคารชุดทั่วประเทศ จังหวัดที่มีพ�้นที่ที่ เพ��มข�้นรอยละ 8.5 ลดลงรอยละ -44.6
จากไตรมาสเดียวกันของปกอน
ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารชุด 77 อาคาร ไดรับใบอนุญาตกอสราง จากไตรมาสกอน สัดสวนรอยละ 3
เพิ่มขึ้นร้อยละ 40.0 จากไตรมาสก่อน แต่ลดลงร้อยละ -1.3 จากไตรมาส อาคารชุดมากที่สุด 5 อันดับแรก
เดียวกันของปีก่อน เป็นพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง 881,718 ตารางเมตร ไดแก กรุงเทพมหานคร ภูเก็ต ชลบุร� นครปฐม เเละเชียงใหม
เพิ่มขึ้นร้อยละ 34.3 จากไตรมาสก่อน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 52.9
จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
พ�้นที่ซึ่งมีหนวยที่อยูอาศัยสรางเสร็จ พ�้นที่ซึ่งมีหนวยที่อยูอาศัยสรางเสร็จ
ที่อยูอาศัยสรางเสร็จจดทะเบียนใหม ในเขตกรุงเทพฯ - ปร�มณฑล จดทะเบียนใหมประเภทแนวราบมากที่สุด จดทะเบียนใหมประเภทหองชุดมากที่สุด 5 อันดับแรก
อันดับแรก
ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีจำานวน 17,796 หน่วย ลดลงร้อยละ -22.3 จากไตรมาสก่อน และลดลงร้อยละ -25.3 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ไดเเก อําเภอบางพลี อําเภอคลองหลวง ไดแก อําเภอคลองหลวง เขตจตุจักร เขตราษฎรบูรณะ
แบ่งออกเป็น กรุงเทพฯ มีจำานวนหน่วยสร้างเสร็จ 8,393 หน่วย ลดลงร้อยละ -45.7 จากไตรมาสก่อน และลดลงร้อยละ -38.4 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
จังหวัดปริมณฑล มีจำานวนหน่วยสร้างเสร็จ 9,403 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 26.6 จากไตรมาสก่อน แต่ลดลงร้อยละ -7.9 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน อําเภอเมืองสมุทรปราการ อําเภอเมืองสมุทรปราการ และอําเภอไทรนอย
เมื่อพิจารณาแยกตามประเภทที่อยู่อาศัย ได้ดังนี้ อําเภอเมืองนครปฐม อําเภอเมืองสมุทรสาคร
วารสารศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 56 REAL ESTATE INFORMATION CENTER JOURNAL BY G H BANK
