จากรายงานเศรษฐกิจของประเทศไทยของสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 2 ปี 2564 มีการขยายตัวร้อยละ 7.5 ซึ่งปรับตัวดีขึ้นจากการลดลงร้อยละ -2.6 ในไตรมาสแรกของปี 2564 ซึ่งเป็นการกลับมาขยายตัวครั้งแรกในรอบ 6 ไตรมาส สาเหตุหลักส่วนหนึ่งเป็นผลจากฐานการหดตัวที่ต่ำมากในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้ ผลกระทบจากการระบาดของ COVID-19 ระลอกแรกในเดือนเมษายน 2563  และยังมีการแพร่ระบาดอย่างต่อเนื่องเป็นระลอกที่ 2 และ ระลอกที่ 3 จนถึงไตรมาส 2 ปี 2564 โดยรัฐบาลมีการควบคุมการดำเนินธุรกิจบางประเภท และจำกัดการเดินทางเข้า-ออกในบางจังหวัดที่เป็นพื้นที่ควบคุมสูงสุดและเข้มงวด (สีแดงเข้ม) ซึ่งส่งผลให้สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมีการชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง 
                สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่จังหวัด EEC ซึ่งเป็นจังหวัดในกลุ่มพื้นที่ควบคุมสูงสุดและเข้มงวด (สีแดงเข้ม) ด้วยเช่นกัน ก็มีการควบคุมกิจกรรมทางเศรษฐกิจเพื่อป้องกันการแพร่ระบาดของ COVID -19 ซึ่งมีผลต่อกำลังซื้อและความมั่นใจในเการซื้อที่อยู่อาศัยของจังหวัดในกลุ่มพื้นที่ EEC เป็นอย่างมาก โดยพบว่าในไตรมาส 2 ปี 2564 มีการชะลอตัวของทางด้านอุปทานการออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ลดลงร้อยละ -1.3 แต่ด้านการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 38.3 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน แต่เป็นการเพิ่มขึ้นจากฐานที่ต่ำมากในไตรมาส 2 ปี 2563 ซึ่งเป็นระยะแรกของการเกิดวิกฤตการณ์แพร่ระบาดของ COVID-19 จึงทำให้ช่วงเวลาดังกล่าวมีการออกใบอนุญาตจัดสรรต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปีก่อนเกิดวิกฤตการณ์แพร่ระบาดของ COVID-19 ถึงร้อยละ -52.8 หรือที่เคยอยู่ที่เฉลี่ยประมาณ 5,700 หน่วยต่อไตรมาส ส่วนด้านอุปสงค์การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่สะท้อนกำลังซื้อที่อยู่อาศัยก็ได้รับผลกระทบเช่นกัน โดยลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า ร้อยละ -10.4 และร้อยละ -8.0 ตามลำดับ