นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ปรับการคาดการณ์ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ปี 2564 ใหม่อีกครั้ง คาดว่ากว่าที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับเข้าสู่ภาวะที่ก่อนเกิดโควิด-19 อยู่ในราวปี 2568-2570 หรือประมาณ 5-6 ปีข้างหน้า

          ประมาณการว่าการออกใบอนุญาตจัดสรรปี 2564 คาดว่าจะลดลงประมาณ 22.1% และจะเพิ่มขึ้นในปี 2565 เป็น 25.2% ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นจากฐานปี 2564 ที่มีตัวเลขต่ำ และการจัดสรรจะเข้าสู่ค่าเฉลี่ยของช่วงปกติในปี 2568

          ส่วนแนวโน้มที่โครงการเปิดตัวใหม่จะลดลงมาอยู่ที่ 43,051 หน่วย ลดลงจากปีก่อนหน้า 35% ซึ่งเป็นการลดลงของโครงการอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมมากถึง 44.3% ขณะที่บ้านจัดสรรลดลง 27.4% ทั้งนี้ภาพรวมจะเพิ่มขึ้นในปี 2565 ถึง 38.5% (เนื่องจากฐานต่ำ) และการเปิดตัวหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่จะเข้าสู่ค่าเฉลี่ยของช่วงปกติในปี 2568-2569 ขณะที่การโอนกรรมสิทธิ์ปี 2564 อาจลดลงเหลือ 270,151 หน่วย หรือลดลง 24.6%