ANNUAL REPORT REIC 2019

011 R e a l E s t a t e I n f o r m a t i o n C e n t e r ( R E I C ) นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ประธานกรรมการดำ �เนินการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ นับเป็นเวลากว่า 66 ปีแล้ว ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ท� ำหน้าที่สถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ ในการ พัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ สร้างโอกาสให้คนไทย ได้มีบ้านเป็นของตนเองตามพันธกิจธนาคาร : ท� ำให้คนไทย มีบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและปานกลางกว่า 3.7 ล้านครอบครัว ตามเจตนารมณ์ในการจัดตั้งธนาคารเมื่อ พ.ศ. 2496 ภายหลังจากประเทศได้ประสบปัญหาวิกฤตทางเศรษฐกิจ ในปี 2540 กระทรวงการคลังสนับสนุนให้มีการจัดตั้งศูนย์ ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ขึ้นในปี 2547 ซึ่งถือเป็นอีกบทบาท หนึ่งของธนาคารอาคารสงเคราะห์ในการสร้างความมั่นคง และความยั่งยืนให้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ และเศรษฐกิจ ภาพรวมของประเทศ จนถึงปัจจุบัน ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้ด� ำเนินการมากว่า 15 ปี มีการสะสมข้อมูลในรูปฐานข้อมูล อสังหาริมทรัพย์ที่มีปริมาณข้อมูลครอบคลุมส� ำหรับใช้ในการ จัดท� ำรายงานข้อมูลและวิเคราะห์ที่ตอบสนองความต้องการ ใช้ข้อมูลของหน่วยงานภาครัฐและเอกชนทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในส่วนกลางและภูมิภาค โดยมุ่งเน้นคุณภาพของข้อมูล ที่ถูกต้อง ครบถ้วนเป็นปัจจุบันและพร้อมใช้งาน ซึ่งครอบคลุม ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ใหม่และได้ขยายขอบเขตไปสู่การพัฒนา ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มือสอง ภายใต้การสนับสนุน งบประมาณจากกองทุนพัฒนาระบบสถาบันการเงินเฉพาะกิจ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้ท� ำหน้าที่ติดตามสถานการณ์ และทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยได้น� ำสถิติข้อมูล จากการรวบรวมน� ำไปสู่การวิเคราะห์และคาดการณ์ ซึ่งนับว่า เป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการในการวางแผนและปรับตัว ให้ทันสถานการณ์ ขณะที่ภาครัฐก็สามารถน� ำข้อมูลเพื่อการ คาดการณ์ไปใช้ส� ำหรับการออกมาตรการได้อย่างเหมาะสม กับสถานการณ์ในแต่ละช่วงเวลา ซึ่งนอกจากบทบาทในด้าน การจัดท� ำและวิเคราะห์ข้อมูลแล้ว ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ยังมีภารกิจในการสนับสนุนการด� ำเนินการตามพันธกิจของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในการช่วยเหลือให้ประชาชนได้มี ที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองให้มากยิ่งขึ้น เพื่อลดความเหลื่อมล�้ ำ ในสังคม รวมถึงการสนับสนุนในด้านข้อมูลและบทวิเคราะห์ ในการประเมินสถานการณ์เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาค อสังหาริมทรัพย์ได้อย่างเหมาะสม และยังได้รับการสนับสนุน ทางวิชาการจากสถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาประเทศไทย (TDRI) ในการพัฒนางานด้านนโยบายเพื่อจัดท� ำข้อเสนอแนะที่เป็น ประโยชน์ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ยังมุ่งมั่นพัฒนาแนวทาง การท� ำงานให้สอดคล้องกับยุคสมัยที่เปลี่ยนไป โดยการเร่ง พัฒนาการน� ำเทคโนโลยีสารสนเทศและวิทยาศาสตร์ด้านการ วิเคราะห์ข้อมูลเข้ามาใช้ในองค์กรเพื่อปรับปรุงกระบวนการ ท� ำงาน ตั้งแต่ขั้นตอนการจัดเก็บรวบรวมข้อมูล จนถึงการ วิเคราะห์แสดงผลที่มีความชัดเจนและเข้าใจได้ง่าย เพื่อให้ ข้อมูลที่มีเกิดประโยชน์สูงสุดต่อผู้ใช้งานข้อมูลทุกกลุ่ม สิ่งเหล่านี้ จะท� ำให้ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์สามารถบรรลุวัตถุประสงค์ ในการจัดตั้งศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างสมบูรณ์ต่อไป