ผุด ออริจิ้นซิตี้สมาร์ทรามอินทรา 6 พันล้าน
วันที่ : 14 ตุลาคม 2562
ออริจิ้นปักหมุดรถไฟฟ้าสีชมพู เปิดพรีเซลเฟสแรก 19 ตุลาคมนี้ โครงการ "ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา" ติดสถานี รพ.สินแพทย์ ตั้งเป้าฟันยอดขาย 70% ประเมินจากยอดลูกค้ารีจิสเตอร์เกิน 1,000 รายชื่อ ห้องชุดเริ่มต้น 22 ตารางเมตร เฉลี่ย 7.99 หมื่น/ตารางเมตร เริ่มต้น 1.69 ล้าน
ออริจิ้นปักหมุดรถไฟฟ้าสีชมพู เปิดพรีเซลเฟสแรก 19 ตุลาคมนี้ โครงการ "ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา" ติดสถานี รพ.สินแพทย์ ตั้งเป้าฟันยอดขาย 70% ประเมินจากยอดลูกค้ารีจิสเตอร์เกิน 1,000 รายชื่อ ห้องชุดเริ่มต้น 22 ตารางเมตร เฉลี่ย 7.99 หมื่น/ตารางเมตร เริ่มต้น 1.69 ล้าน
นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจัดอีเวนต์เปิดพรีเซลคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ แบรนด์ "ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา" วันที่ 19 ตุลาคม 2562 ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 6,000 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ ตั้งบนถนนรามอินทรา อยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 79/1-81 เยื้องโรงพยาบาลสินแพทย์ แบ่งพัฒนา 3 เฟส เริ่มจากเฟสแรก เปิดขายคอนโดฯ "ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น" บนพื้นที่ 6 ไร่ ออกแบบเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 8 อาคาร รวม 879 ยูนิต มีร้านค้า 3 ยูนิต ห้องชุดพื้นที่ใช้สอย 22-44 ตารางเมตร แบบฟูลลี่ฟิตเต็ด ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เฉลี่ย 79,900 บาท/ตารางเมตร วางแผนเริ่มก่อสร้างไตรมาส 4/62 กำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 4/64
"วันเปิดพรีเซล 19 ตุลาคม มี โปรโมชั่นรับส่วนลด 2 แสนบาท ตั้งเป้า มียอดพรีเซล 70% ของ 2 ตึกที่เปิดขาย ปัจจุบันมียอดรีจิสเตอร์แล้วเกิน 1,000 ราย มีลูกค้าเข้ามาชมห้องตัวอย่าง 800 ราย"
เฟส 2 พัฒนาบนเนื้อที่ 3 ไร่ ภายใต้ ชื่อ The Origin Plug & Play คอนโดฯ ไฮไรส์ 3 อาคารสูง 20-26 ชั้น ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบ คาดว่าราคาขายเฉลี่ย 120,000 บาท/ตารางเมตร วางแผนเปิดพรีเซลต้นไตรมาส 2/63 เฟส 3 พัฒนาบนเนื้อที่ 2 ไร่ เป็นโครงการมิกซ์ยูสระหว่างโรงแรม 3 ดาว สัดส่วน 70% กับเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 30% พื้นที่ค้าปลีกอีก 2,700 ตารางเมตร กำหนดเปิดให้บริการปี 2565
นายอภิสิทธิ์กล่าวว่า ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา มี 4 จุดขาย คือ 1.ทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสินแพทย์ กำหนดเปิดบริการในปี 2564 มีอินเตอร์เชนจ์ 4 จุด คือ เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, เชื่อมสาย สีแดงที่สถานีหลักสี่, เชื่อมสายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี และเชื่อมกับสายสีส้มที่สถานีมีนบุรี
2.ราคาจับต้องได้ เฉลี่ย 79,900 บาท/ตารางเมตร เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุน ประเมินจากราคาที่ดินในทำเลมีอัตราเติบโตปีละ 10% จาก 3.4 แสนบาท/ตารางวา คาดว่าภายใน 3 ปีหน้า (หลังรถไฟฟ้าเปิดบริการ) เพิ่มเป็นเฉลี่ย 4.4 แสนบาท/ตารางวา ในขณะที่ราคาห้องชุดจาก 8.5 หมื่นบาท/ตารางเมตร คาดว่าเพิ่มเป็น 1.1 แสนบาท/ตารางเมตร
3.นวัตกรรมและเทคโนโลยีลิฟวิ่งเทค เติมเต็มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น 4.สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ส่วนกลาง 21 รายการ อาทิ จ็อกกิ้งแทร็กลอยฟ้า, ฟิตเนส, สกายการ์เด้น ฯลฯ พร้อมบริการ hotel service on demand สามารถใช้บริการแม่บ้านฟรี 1 ปี เดือนละ 1 ครั้ง
นางสาวทิฆัมพร พงศ์เพ็ชร รองประธาน ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด บริษัทย่อยของ ORI กล่าวเสริมว่า โครงการมิกซ์ยูสในส่วนโรงแรม วางแผนเจาะลูกค้ากลุ่มทัวร์ 40% ลูกค้าจัดงานสัมมนา 30% ลูกค้ากลุ่มเช่าระยะยาว 6 เดือนขึ้นไป 30% โดยใช้แบรนด์ในเครือ InterContinental Hotels Group (IHG) ซึ่งเป็นพันธมิตรเป็นผู้บริหาร
ส่วนเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เน้นเจาะลูกค้าคนไทย และลูกค้ากลุ่มญาติผู้ป่วย ที่ใช้บริการโรงพยาบาลสินแพทย์ รวมทั้งรองรับลูกค้าต่างชาติ โดยเฉพาะลูกค้าจีนที่พบว่าใช้บริการสินแพทย์เพิ่มมากขึ้นทุกปี
สำหรับพื้นที่ค้าปลีก ประกอบด้วย ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมง และคอฟฟี่ช็อปที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ล่าสุดได้รับการยืนยันแน่นอนแล้ว มีแฟรนไชส์ร้านอาหารภายใต้บริษัท เซ็น คอร์ปอเรชั่น กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ ZEN เข้ามาเปิดให้บริการ ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ เป็นต้น
นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจัดอีเวนต์เปิดพรีเซลคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ แบรนด์ "ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา" วันที่ 19 ตุลาคม 2562 ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 6,000 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ ตั้งบนถนนรามอินทรา อยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 79/1-81 เยื้องโรงพยาบาลสินแพทย์ แบ่งพัฒนา 3 เฟส เริ่มจากเฟสแรก เปิดขายคอนโดฯ "ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น" บนพื้นที่ 6 ไร่ ออกแบบเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 8 อาคาร รวม 879 ยูนิต มีร้านค้า 3 ยูนิต ห้องชุดพื้นที่ใช้สอย 22-44 ตารางเมตร แบบฟูลลี่ฟิตเต็ด ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เฉลี่ย 79,900 บาท/ตารางเมตร วางแผนเริ่มก่อสร้างไตรมาส 4/62 กำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 4/64
"วันเปิดพรีเซล 19 ตุลาคม มี โปรโมชั่นรับส่วนลด 2 แสนบาท ตั้งเป้า มียอดพรีเซล 70% ของ 2 ตึกที่เปิดขาย ปัจจุบันมียอดรีจิสเตอร์แล้วเกิน 1,000 ราย มีลูกค้าเข้ามาชมห้องตัวอย่าง 800 ราย"
เฟส 2 พัฒนาบนเนื้อที่ 3 ไร่ ภายใต้ ชื่อ The Origin Plug & Play คอนโดฯ ไฮไรส์ 3 อาคารสูง 20-26 ชั้น ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบ คาดว่าราคาขายเฉลี่ย 120,000 บาท/ตารางเมตร วางแผนเปิดพรีเซลต้นไตรมาส 2/63 เฟส 3 พัฒนาบนเนื้อที่ 2 ไร่ เป็นโครงการมิกซ์ยูสระหว่างโรงแรม 3 ดาว สัดส่วน 70% กับเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 30% พื้นที่ค้าปลีกอีก 2,700 ตารางเมตร กำหนดเปิดให้บริการปี 2565
นายอภิสิทธิ์กล่าวว่า ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ รามอินทรา มี 4 จุดขาย คือ 1.ทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสินแพทย์ กำหนดเปิดบริการในปี 2564 มีอินเตอร์เชนจ์ 4 จุด คือ เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, เชื่อมสาย สีแดงที่สถานีหลักสี่, เชื่อมสายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี และเชื่อมกับสายสีส้มที่สถานีมีนบุรี
2.ราคาจับต้องได้ เฉลี่ย 79,900 บาท/ตารางเมตร เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุน ประเมินจากราคาที่ดินในทำเลมีอัตราเติบโตปีละ 10% จาก 3.4 แสนบาท/ตารางวา คาดว่าภายใน 3 ปีหน้า (หลังรถไฟฟ้าเปิดบริการ) เพิ่มเป็นเฉลี่ย 4.4 แสนบาท/ตารางวา ในขณะที่ราคาห้องชุดจาก 8.5 หมื่นบาท/ตารางเมตร คาดว่าเพิ่มเป็น 1.1 แสนบาท/ตารางเมตร
3.นวัตกรรมและเทคโนโลยีลิฟวิ่งเทค เติมเต็มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น 4.สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ส่วนกลาง 21 รายการ อาทิ จ็อกกิ้งแทร็กลอยฟ้า, ฟิตเนส, สกายการ์เด้น ฯลฯ พร้อมบริการ hotel service on demand สามารถใช้บริการแม่บ้านฟรี 1 ปี เดือนละ 1 ครั้ง
นางสาวทิฆัมพร พงศ์เพ็ชร รองประธาน ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด บริษัทย่อยของ ORI กล่าวเสริมว่า โครงการมิกซ์ยูสในส่วนโรงแรม วางแผนเจาะลูกค้ากลุ่มทัวร์ 40% ลูกค้าจัดงานสัมมนา 30% ลูกค้ากลุ่มเช่าระยะยาว 6 เดือนขึ้นไป 30% โดยใช้แบรนด์ในเครือ InterContinental Hotels Group (IHG) ซึ่งเป็นพันธมิตรเป็นผู้บริหาร
ส่วนเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เน้นเจาะลูกค้าคนไทย และลูกค้ากลุ่มญาติผู้ป่วย ที่ใช้บริการโรงพยาบาลสินแพทย์ รวมทั้งรองรับลูกค้าต่างชาติ โดยเฉพาะลูกค้าจีนที่พบว่าใช้บริการสินแพทย์เพิ่มมากขึ้นทุกปี
สำหรับพื้นที่ค้าปลีก ประกอบด้วย ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมง และคอฟฟี่ช็อปที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ล่าสุดได้รับการยืนยันแน่นอนแล้ว มีแฟรนไชส์ร้านอาหารภายใต้บริษัท เซ็น คอร์ปอเรชั่น กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ ZEN เข้ามาเปิดให้บริการ ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ เป็นต้น
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ