ทุนญี่ปุ่นบุกไทยสร้างคอนโดใจกลางเมือง กทม. ล่าสุดบริษัท ซันเคียว โฮม (ไทยแลนด์) ร่วมทุนกับเจ้าของรถไฟฟ้าสายเคฮังจากโอซากา-เกียวโต “เคฮัง กรุ๊ป” ลงทุนทำโครงการหรูย่านสุขุมวิท

          นางโสภิดา โองาวะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซันเคียว โฮม (ไทยแลนด์) จำกัด เปิดเผยว่า ได้แต่งงานกับผู้ก่อตั้งบริษัท ซันเคียว โฮม ประเทศญี่ปุ่น ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในแถบคันไซ ประเทศญี่ปุ่น และใช้ชีวิตอยู่ที่ญี่ปุ่นมาเกือบ 30 ปี จึงทำให้ได้เห็นมาตรฐานและโนว์ฮาวของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสไตล์ญี่ปุ่น จึงได้ก่อตั้ง บริษัท ซันเคียว โฮม (ไทยแลนด์) จำกัด ตั้งแต่ปี 2558 โดยใช้โนว์ฮาวจากซันเคียว โฮม ประเทศญี่ปุ่นในการพัฒนาโครงการ ที่ผ่านมา พัฒนาคอนโดมิเนียมมาแล้ว 2 โครงการ ได้แก่
          1. โครงการโมนีค สุขุมวิท 64 มูลค่าโครงการ 954 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขายและรับรู้รายได้ 100% และ
          2. โครงการร่วมทุนโครงการแรกกับ บริษัท เคฮัง เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งเคฮัง กรุ๊ป เป็นเจ้าของรถไฟฟ้าสายเคฮังเชื่อมโยงโอซากา-เกียวโต และอีกหลากหลายธุรกิจในแถบคันไซ โดยโครงการภายใต้ชื่อ เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย มูลค่าโครงการประมาณ 1,680 ล้านบาท เปิดขายเมื่อกลางปี 2561 ปัจจุบันสร้างยอดขายได้แล้ว 80%

          ล่าสุด บริษัทได้ร่วมทุนกับ บริษัท เคฮังฯ เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเป็นโครงการที่ 3 ของบริษัท ซันเคียว โฮม (ไทยแลนด์) โดยใช้ชื่อ “โครงการซิมมิส สุขุมวิท 61” ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 1-1-53 ไร่ ออกแบบภายใต้คอนเซปต์ Timeless Identity in Symmetry ประกอบด้วยอาคารสูง 7 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตพักอาศัยแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาด 33-88 ตร.ม. จำนวน 109 ยูนิต มีชั้นใต้ดิน 3 ชั้น สำหรับที่จอดรถระบบ Auto Parking กว่า 120 ช่องจอด หรือราว 113% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย ราคาเฉลี่ย 220,000-240,000 บาท/ตร.ม. ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 7.5-24 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท โดยบริษัทจะเปิดพรีเซลในวันที่ 3-4 สิงหาคม 2562 ที่สำนักงานขายบริเวณตรงข้ามซอยทองหล่อ 23 โดยสิ้นปีคาดว่าจะมียอดขายราว 70% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด และคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปี 2563 ปัจจุบัน โครงการซิมมิสได้รับการอนุมัติรายงานประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว และเริ่มก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 24 เดือนข้างหน้า หรือในปี 2564

          ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าสิ้นปี 2562 จะมียอดขายจากโครงการเดอะ ฟายน์ และโครงการซิมมิส กว่า 1,600 ล้านบาท

          ด้าน นายโยชิฮิโกะ มาเอดะ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เคฮัง เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวว่า เพื่อการเจริญเติบโตอย่างยั่งยืน เคฮัง กรุ๊ป ได้ให้ความสำคัญต่อการขยายธุรกิจออกสู่ตลาดต่างประเทศ โดยเฉพาะในตลาดศักยภาพแถบเอเชีย โดยวางเป้าหมายมูลค่าสินทรัพย์ในต่างประเทศ ณ ปี 2570 ที่ 50,000 ล้านเยน (ประมาณ 14,232 ล้านบาท) สำหรับ เคฮัง กรุ๊ป หรือบริษัท เคฮัง โฮลดิ้งส์ จำกัด ประกอบด้วย บริษัทย่อยกว่า 50 บริษัทในการดำเนิน 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ 1. ธุรกิจด้านคมนาคม เช่น รถไฟฟ้าสายเคฮัง เชื่อมโยงโอซากา-เกียวโต 2. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 3. ธุรกิจค้าปลีก 4. ธุรกิจโรงแรมและการพักผ่อน ล่าสุด ปีงบการเงิน 2561 (เม.ย. 2561-มี.ค. 2562) มีรายได้รวมทั้งเครืออยู่ที่ 3.26 แสนล้านเยน หรือราว 9.3 หมื่นล้านบาท