นายนพดล ธรรมวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดสระบุรี กล่าวถึงแผนธุรกิจในปี 2562 ว่า จะมีทั้งการลงทุนโครงการในจังหวัดสระบุรีเพิ่มเติม 2 โครงการ รวมจำนวน 300 ยูนิต ราคา 2-3 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 800 ล้านบาท และการรุกขยายพอร์ตในทำเลกรุงเทพฯเปิดใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท ในทำเลสุขุมวิทตอนปลายและทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ย่านรัชดา-ลาดพร้าว และคาดว่าในปี 2565 บริษัทจะขยายการลงทุน มีมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท

          สำหรับในปี 2561 บริษัทมีแผนขยายการลงทุนในพื้นที่กทม. ซึ่งเล็งเห็นถึงศักยภาพในทำเลและความต้องการในที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีเพิ่มมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้า ล่าสุด บริษัทได้พัฒนาโครงการ บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ มูลค่าโครงการ 890 ล้านบาท  สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พัฒนาบนพื้นที่กว่า 2 ไร่ รวม 402 ยูนิต เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 73,000 บาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.) ขณะที่ราคาขายคอนโดฯในโซนนี้ เฉลี่ยอยู่ที่ 82,600 บาทต่อตร.ม. คาดเริ่มก่อสร้างต้นปี 62 แล้วเสร็จในปี 2563 โดยจะเปิดพรีเซลในวันที่ 17-18 พ.ย. นี้

          "แม้ว่าในกรุงเทพฯจะมีการแข่งขันสูง แต่ดีมานด์ของคนเมืองในตลาดนี้ยังน่าสนใจมาก เมื่อเทียบกับตลาดในเมืองอื่นๆ ด้วยการวิเคราะห์ไลฟ์สไตล์ของคนเมือง จึงทำให้บริษัทสนใจเลือกที่จะสร้างอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้า โดยเลือกที่ตั้งโครงการ BEAT Bangwa Interchange ที่ใกล้กับระบบรางในกรุงเทพฯ คือสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน สามารถเดินทางสู่ใจกลางเมือง เข้าถึงแหล่ง CBD ได้รวดเร็วภายในระยะเวลาไม่กี่นาที"

          ด้านนายสุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ กล่าวจากการสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลกรุงเทพฯสร้างเสร็จในปัจจุบัน มีจำนวนรวม 575,079 ยูนิต แบ่งเป็นนอกเส้น ทางรถไฟฟ้า 60% และแนวรถไฟฟ้า 40% ซึ่งมีโครงการที่ยังเปิดขายอยู่ในตลาดประมาณ 194,367 ยูนิต อัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 78% และคาดว่าในปีนี้ จะมีคอนโดฯเปิดขายใหม่ 56,000 ยูนิต โดยในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา เปิดแล้วกว่า 45,000 ยูนิต สำหรับในปี 2562 คาดว่าจะมีไม่ต่ำกว่า 50,000 ยูนิต

          สำหรับตลาดรวมคอนโดฯในโซนบางหว้า พบว่า มีคอนโดฯที่เปิดขายสะสมกว่า 5,087 ยูนิต โดยในปีนี้ มีจำนวนยูนิตเปิดขายใหม่ 1,451 ยูนิต คาดว่าในปี 2562 เมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ จะมีจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้น