นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ เจแอลแอล (JLL) เปิดเผยว่า ปัจจุบันตลาดคอนโด มิเนียมให้เช่าในกรุงเทพฯ มีการ แข่งขันสูงขึ้นเรื่อยๆ จากการที่ มีโครงการใหม่ทยอยสร้างเสร็จ เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่คอนโด มิเนียมในกลุ่มเพนต์เฮาส์ เริ่มมีจำนวนไม่เพียงพอรองรับความ ต้องการของผู้เช่า และสถาน การณ์ดังกล่าวนี้มีแนวโน้มสูงขึ้น

          ซึ่งในกลุ่มดังกล่าวมีค่า เช่าอยู่ระหว่าง 250,000-350,000 บาทต่อเดือน นอกจากนี้จากผลสำรวจยังระบุว่า ณ สิ้นปีนี้ ห้องชุดคอนโดมิเนียมที่เป็นเพนต์เฮาส์จะมีรวม 1,590 ยูนิต หรือคิดเป็น 0.3% ของจำนวนยูนิตคอนโดฯ ที่มีอยู่ทั้งหมดในกรุงเทพฯ โดยในช่วงระหว่างปี 2556-2561 มีจำนวนเพนต์เฮาส์เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 80 ยูนิต ขณะที่ราคาขายคอนโดมิเนียมปรับเพิ่มสูงขึ้นมากกว่า 30% และค่าเช่าปรับเพิ่มขึ้น 10%

          นายโทโมยาสุ ยามาเบะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชินวะ เรียลเอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทได้จัดตั้งส่วนงานทริเปิลเอส (SSS หรือ Triple S) ซึ่งเป็นโปรแกรมฮาร์ด แวร์และซอฟต์แวร์ระบบบริหารงานหลังการขาย ซึ่งเป็นกลยุทธ์ที่เตรียมพร้อมที่จะเข้ามาช่วยประสานงานบริการกับผู้เช่า ทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มเป้าหมายใหญ่ของผู้เช่าเป็นชาวญี่ปุ่น และยังเป็นการช่วยการทำงานให้เอเยนต์ นักลงทุน เจ้าของห้องชุด โดยเอเยนต์ที่หาห้องพักให้ผู้เช่าชาวญี่ปุ่นในไทยปัจจุบันมีประมาณ 40 ราย โดยโครงการแรกคือ โครงการ รูเนะสุ ทอง หล่อ 5